2304، غولف جيت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2304، غولف جيت 1
كم تبلغ قيمة 2304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 642 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 29
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 863 ألف درهم · فبراير 2023
- مبنى
- غولف جيت 1
نبذة عن 2304، غولف جيت 1
الوحدة 2304 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 642 قدم مربعة في الطابق 23 من غولف جيت 1، وهو برج من 29 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2024 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 2 فبراير 2023 بمبلغ 863,000 درهم، أي 1,343 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,264 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 17 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 17 نوفمبر 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2304 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2304 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1، وموقع الوحدة 2304 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (246) ←بيعت الوحدة 2304 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 1,343 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1 حينها (1,264 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 910,000 درهم و1,360,000 درهم، أي نحو 1,575 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 2304 البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 922 قدم مربعة | 1,360,000 | 1,475 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 635 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,575 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 635 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,653 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 635 قدم مربعة | 1,015,000 | 1,598 |
غولف جيت 1
مبنى351 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 29 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2024 من تطوير داماك. بيعت 19 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,575 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في غولف جيت 1 (351)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | غرفتان | 1,137 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,321,920 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 2302 | غرفة واحدة | 633 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 2303 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 826 ألف درهم826,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 2305 | غرفة واحدة | 636 قدم مربعة | 855 ألف درهم855,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 2306 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 68,000 سنويًا | |
| 2307 | غرفة واحدة | 648 قدم مربعة | 871 ألف درهم871,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 2308 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,557,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 2309 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,139,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 2310 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 819 ألف درهم819,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 2311 | غرفة واحدة | 626 قدم مربعة | 809 ألف درهم809,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 2312 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 823 ألف درهم823,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 2313 | 1,133 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 |
2304، غولف جيت 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 2 فبراير 2023 بمبلغ 863,000 درهم، أي 1,343 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 70,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1 بيعت بأسعار بين 910,000 درهم و1,360,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,575 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2304، غولف جيت 1
بكم بيعت الوحدة 2304 آخر مرة؟
863,000 درهم في 2 فبراير 2023، من المطوّر: 1,343 درهم للقدم المربعة لمساحة 642 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2304؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 2304؟
642 قدم مربعة (59.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 23 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1 بيعت بأسعار بين 910,000 درهم و1,360,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,575 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2304، غولف جيت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (863 ألف درهم، 2 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 863,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 172,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 345,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,531 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,256 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←