711، غولف جيت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 711، غولف جيت 1
كم تبلغ قيمة 711 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 626 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 29
- مواقف السيارات
- P1-266
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 760 ألف درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- غولف جيت 1
نبذة عن 711، غولف جيت 1
الوحدة 711 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 626 قدم مربعة في الطابق 7 من غولف جيت 1، وهو برج من 29 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2024 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 4 أكتوبر 2024 بمبلغ 760,000 درهم، أي 1,213 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,373 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 21 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 21 نوفمبر 2025، قيمته 73,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 711 عبر السنوات
بيعت الوحدة 711 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1، وموقع الوحدة 711 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (246) ←بيعت الوحدة 711 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,213 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1 حينها (1,373 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 910,000 درهم و1,360,000 درهم، أي نحو 1,575 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 711 البالغ 73,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 922 قدم مربعة | 1,360,000 | 1,475 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 635 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,575 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 635 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,653 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 635 قدم مربعة | 1,015,000 | 1,598 |
غولف جيت 1
مبنى351 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 29 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2024 من تطوير داماك. بيعت 19 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,575 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في غولف جيت 1 (351)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,137 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,308,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 702 | غرفة واحدة | 633 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 703 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 995 ألف درهم995,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 704 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 791 ألف درهم791,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 705 | غرفة واحدة | 636 قدم مربعة | 799 ألف درهم799,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 706 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 782 ألف درهم782,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 707 | غرفة واحدة | 648 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 65,175 سنويًا | |
| 708 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,061,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 710 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 712 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 752 ألف درهم752,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 713 | 1,133 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 |
711، غولف جيت 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 مايو 2022 بمبلغ 739,000 درهم، والأخيرة في 4 أكتوبر 2024 بمبلغ 760,000 درهم (1,213 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 73,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 73,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.6%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1 بيعت بأسعار بين 910,000 درهم و1,360,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,575 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 711، غولف جيت 1
بكم بيعت الوحدة 711 آخر مرة؟
760,000 درهم في 4 أكتوبر 2024: 1,213 درهم للقدم المربعة لمساحة 626 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 739,000 درهم في مايو 2022.
كم إيجار الوحدة 711؟
73,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 711؟
626 قدم مربعة (58.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 711 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1 بيعت بأسعار بين 910,000 درهم و1,360,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,575 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 711؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 711، غولف جيت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (760 ألف درهم، 4 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 760,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 152,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 304,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,109 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,930 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←