1805، غولف جيت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1805، غولف جيت 1
كم تبلغ قيمة 1805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 636 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 29
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 837 ألف درهم · نوفمبر 2022
- مبنى
- غولف جيت 1
نبذة عن 1805، غولف جيت 1
الوحدة 1805 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 636 قدم مربعة في الطابق 18 من غولف جيت 1، وهو برج من 29 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2024 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 10 نوفمبر 2022 بمبلغ 837,000 درهم، أي 1,317 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,245 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2025، قيمته 68,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1805 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1805 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1، وموقع الوحدة 1805 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (246) ←بيعت الوحدة 1805 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 1,317 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1 حينها (1,245 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 910,000 درهم و1,360,000 درهم، أي نحو 1,575 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 1805 البالغ 68,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 922 قدم مربعة | 1,360,000 | 1,475 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 635 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,575 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 635 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,653 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 635 قدم مربعة | 1,015,000 | 1,598 |
غولف جيت 1
مبنى351 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 29 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2024 من تطوير داماك. بيعت 19 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,575 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في غولف جيت 1 (351)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفتان | 1,137 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,347,500 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1802 | غرفة واحدة | 632 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 1803 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,460 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 1804 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 1806 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,019,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 1807 | غرفة واحدة | 648 قدم مربعة | 854 ألف درهم854,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1808 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,523,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1809 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,115,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 1810 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 803 ألف درهم803,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1811 | غرفة واحدة | 626 قدم مربعة | 791 ألف درهم791,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 1812 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 806 ألف درهم806,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 1813 | غرفتان | 1,135 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,312,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 |
1805، غولف جيت 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 10 نوفمبر 2022 بمبلغ 837,000 درهم، أي 1,317 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 68,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 68,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1 بيعت بأسعار بين 910,000 درهم و1,360,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,575 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1805، غولف جيت 1
بكم بيعت الوحدة 1805 آخر مرة؟
837,000 درهم في 10 نوفمبر 2022، من المطوّر: 1,317 درهم للقدم المربعة لمساحة 636 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1805؟
68,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة 1805؟
636 قدم مربعة (59.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 18 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1 بيعت بأسعار بين 910,000 درهم و1,360,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,575 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1805، غولف جيت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (837 ألف درهم، 10 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 837,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 167,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 334,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,424 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,164 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←