2505، غولف جيت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2505، غولف جيت 1
كم تبلغ قيمة 2505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 636 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 29
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 852 ألف درهم · مارس 2023
- مبنى
- غولف جيت 1
نبذة عن 2505، غولف جيت 1
الوحدة 2505 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 636 قدم مربعة في الطابق 25 من غولف جيت 1، وهو برج من 29 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2024 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 23 مارس 2023 بمبلغ 852,390 درهم، أي 1,341 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,274 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 5 فبراير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 5 فبراير 2026، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2505 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1، وموقع الوحدة 2505 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (246) ←بيعت الوحدة 2505 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 1,341 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1 حينها (1,274 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 910,000 درهم و1,360,000 درهم، أي نحو 1,575 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 2505 البالغ 78,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 922 قدم مربعة | 1,360,000 | 1,475 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 635 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,575 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 635 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,653 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 635 قدم مربعة | 1,015,000 | 1,598 |
غولف جيت 1
مبنى351 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 29 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2024 من تطوير داماك. بيعت 19 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,575 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في غولف جيت 1 (351)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | 1,135 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | |||
| 2502 | غرفة واحدة | 633 قدم مربعة | 858 ألف درهم858,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 2503 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 73,500 سنويًا | |
| 2504 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 2506 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 861 ألف درهم861,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 2507 | غرفة واحدة | 648 قدم مربعة | 877 ألف درهم877,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 2508 | 1,259 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,870,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 2509 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,149,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 2510 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 965 ألف درهم965,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 2511 | غرفة واحدة | 626 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 2512 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 2513 | غرفتان | 1,135 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,355,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 |
2505، غولف جيت 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 23 مارس 2023 بمبلغ 852,390 درهم، أي 1,341 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 78,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.2%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1 بيعت بأسعار بين 910,000 درهم و1,360,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,575 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 2505، غولف جيت 1
بكم بيعت الوحدة 2505 آخر مرة؟
852,390 درهم في 23 مارس 2023، من المطوّر: 1,341 درهم للقدم المربعة لمساحة 636 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2505؟
78,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 فبراير 2026.
كم مساحة الوحدة 2505؟
636 قدم مربعة (59.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 25 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف جيت 1 بيعت بأسعار بين 910,000 درهم و1,360,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,575 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2505، غولف جيت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (852 ألف درهم، 23 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 852,390 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,478 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 340,956 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,487 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,811 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←