C2512، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C2512، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C2512 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 767 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 34
- مواقف السيارات
- L3-C048
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 15,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 819 ألف درهم · يونيو 2021
نبذة عن C2512، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C2512 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 قدم مربعة في الطابق 25 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 8 يونيو 2021 بمبلغ 819,000 درهم، أي 1,068 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,068 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 يوليو 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C2512 عبر السنوات
بيعت الوحدة C2512 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C2512 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (111) ←بيعت الوحدة C2512 آخر مرة في يونيو 2021 بسعر 1,068 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,068 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 61,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة C2512 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 767 قدم مربعة | 960,000 | 1,252 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 945,000 | 1,232 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 624 قدم مربعة | 890,000 | 1,426 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 624 قدم مربعة | 875,000 | 1,402 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C2501 | استوديو | 412 قدم مربعة | 509 ألف درهم509,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 45,000 سنويًا | |
| C2502 | استوديو | 406 قدم مربعة | 501 ألف درهم501,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| C2503 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,365,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 106,000 سنويًا | |
| C2504 | استوديو | 405 قدم مربعة | 516 ألف درهم516,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 42,000 سنويًا | |
| C2505 | استوديو | 407 قدم مربعة | 518 ألف درهم518,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 50,000 سنويًا | |
| C2506 | استوديو | 405 قدم مربعة | 521 ألف درهم521,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 45,000 سنويًا | |
| C2507 | 407 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| C2508 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| C2509 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 66,000 سنويًا | |
| C2510 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 691 ألف درهم690,560 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 70,000 سنويًا | |
| C2511 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 983 ألف درهم982,724 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| C2513 | استوديو | 406 قدم مربعة | 562 ألف درهم562,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| C2514 | استوديو | 405 قدم مربعة | 493 ألف درهم493,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| C2515 | استوديو | 407 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 42,000 سنويًا | |
| C2516 | استوديو | 400 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 |
C2512، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 8 يونيو 2021 بمبلغ 819,000 درهم، أي 1,068 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 75,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن C2512، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C2512 آخر مرة؟
819,000 درهم في 8 يونيو 2021، من المطوّر: 1,068 درهم للقدم المربعة لمساحة 767 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C2512؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 75,000 درهم.
كم مساحة الوحدة C2512؟
767 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 25 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C2512 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C2512؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C2512، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (819 ألف درهم، 8 يونيو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 819,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 163,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 327,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,351 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,408 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←