C2501، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C2501، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C2501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 412 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 34
- مواقف السيارات
- L3-C049
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 509 ألف درهم · نوفمبر 2019
نبذة عن C2501، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C2501 استوديو بمساحة 412 قدم مربعة في الطابق 25 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 28 نوفمبر 2019 بمبلغ 509,000 درهم، أي 1,235 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,286 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يونيو 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C2501 عبر السنوات
بيعت الوحدة C2501 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C2501 بينها
كل الاستوديوهات (340) ←بيعت الوحدة C2501 آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 1,235 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,286 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة C2501 البالغ 45,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 580,000 | 1,423 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,325 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 590,000 | 1,448 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 570,000 | 1,399 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C2502 | استوديو | 406 قدم مربعة | 501 ألف درهم501,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| C2503 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,365,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 106,000 سنويًا | |
| C2504 | استوديو | 405 قدم مربعة | 516 ألف درهم516,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 42,000 سنويًا | |
| C2505 | استوديو | 407 قدم مربعة | 518 ألف درهم518,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 50,000 سنويًا | |
| C2506 | استوديو | 405 قدم مربعة | 521 ألف درهم521,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 45,000 سنويًا | |
| C2507 | 407 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| C2508 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| C2509 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 66,000 سنويًا | |
| C2510 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 691 ألف درهم690,560 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 70,000 سنويًا | |
| C2511 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 983 ألف درهم982,724 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| C2512 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 819 ألف درهم819,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 75,000 سنويًا | |
| C2513 | استوديو | 406 قدم مربعة | 562 ألف درهم562,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| C2514 | استوديو | 405 قدم مربعة | 493 ألف درهم493,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| C2515 | استوديو | 407 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 42,000 سنويًا | |
| C2516 | استوديو | 400 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 |
C2501، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 28 نوفمبر 2019 بمبلغ 509,000 درهم، أي 1,235 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2023 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 45,000 درهم.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن C2501، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C2501 آخر مرة؟
509,000 درهم في 28 نوفمبر 2019، من المطوّر: 1,235 درهم للقدم المربعة لمساحة 412 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C2501؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2025، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2023.
كم مساحة الوحدة C2501؟
412 قدم مربعة (38.3 متر مربع): استوديو في الطابق 25 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C2501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C2501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C2501، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (509 ألف درهم، 28 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 509,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 101,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 203,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,082 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,388 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←