الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 617 قدم مربعةبيلافيستا C (سابقا كارسون C)، داماك هيلز · الطابق 25 · أُنجز عام 2022

⁨C2510⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨C2510⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 يناير 2026
آخر بيع691 ألف درهم24 سبتمبر 2020
الإيجار السنوي الحالي70 ألف درهم1 يناير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨C2510⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

كم تبلغ قيمة ⁨C2510⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 690,560 درهم عام 2020

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 يناير 2026إيجارعقد جديد
70,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 114 درهم للقدم المربعة
28 يناير 2024إيجارتجديد
58,800 درهمسنويًا12 شهرًا · 95 درهم للقدم المربعة
28 يناير 2023إيجارعقد جديد
56,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 91 درهم للقدم المربعة
24 سبتمبر 2020بيع من المطوّرعلى الخارطة
690,560 درهم1,119 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
617 قدم مربعة
الطابق
25 من 34
مواقف السيارات
L3-C046
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
12,700 درهم سنويًا
آخر بيع
691 ألف درهم · سبتمبر 2020
مبنى
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

نبذة عن ⁨C2510⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

الوحدة ⁨C2510⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 617 قدم مربعة في الطابق 25 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 24 سبتمبر 2020 بمبلغ 690,560 درهم، أي 1,119 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,089 درهم).

أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يناير 2026، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨C2510⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨C2510⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
800 ألف1 مليون2015201820212024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 967,100 درهم; 2019 812,000 درهم; 2020 694,720 درهم; 2021 804,000 درهم; 2022 795,000 درهم; 2023 730,000 درهم; 2024 800,000 درهم; 2025 895,000 درهمبيع من المطوّر، سبتمبر 2020: 690,560 درهم (1,119 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨C2510⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨C2510⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
60 ألف70 ألف202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 55,000 درهم; 2023 59,250 درهم; 2024 65,000 درهم; 2025 70,000 درهم; 2026 72,000 درهمعقد جديد، يناير 2023: 56,000 درهم سنويًاتجديد، يناير 2024: 58,800 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2026: 70,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة ⁨C2510⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (111) ←

بيعت الوحدة ⁨C2510⁩ آخر مرة في سبتمبر 2020 بسعر 1,119 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,089 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 61,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨C2510⁩ البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
12 فبراير 2026960,000
29 يناير 2026945,000
13 يونيو 2025890,000
23 أبريل 2025875,000
3 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

مبنى

510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,390 درهم ارتفاع 4.2%
سعر البيع المعتاد
578 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، داماك هيلز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 25

كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)
القيمة
C2501استوديو509 ألف درهم · نوفمبر 2019
C2502استوديو501 ألف درهم · يوليو 2019
C2503غرفتان1.37 مليون درهم · أبريل 2022
C2504استوديو516 ألف درهم · فبراير 2022
C2505استوديو518 ألف درهم · يناير 2022
C2506استوديو521 ألف درهم · سبتمبر 2019
C2507580 ألف درهم · سبتمبر 2025
1–7 من 15

⁨C2510⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 24 سبتمبر 2020 بمبلغ 690,560 درهم، أي 1,119 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يناير 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 56,000 درهم إلى 70,000 درهم.
  • بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 10.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨C2510⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

بكم بيعت الوحدة ⁨C2510⁩ آخر مرة؟

690,560 درهم في 24 سبتمبر 2020، من المطوّر: 1,119 درهم للقدم المربعة لمساحة 617 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨C2510⁩؟

70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2024، كان 58,800 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2023.

كم مساحة الوحدة ⁨C2510⁩؟

617 قدم مربعة (57.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 25 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨C2510⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨C2510⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨C2510⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (691 ألف درهم، 24 سبتمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
690,560 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
138,112 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
276,224 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,825 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 34,013 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←