الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةداماك هيلز · داماك · 2022

استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

استوديوهات في داماك هيلز. بيع 12 استوديو خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًا · استوديوهاتآخر تحديث: 17 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,414 درهمارتفاع 3.3% خلال عام
سعر البيع المعتاد573 ألف درهم12 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد45 ألف درهم111 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد7.9%20.61 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

بيلافيستا C (سابقا كارسون C) مبنى سكني من 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) 340 استوديو، أي 67% من أصل 510 شقق، بمساحة 206 إلى 509 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 14 من أصل 18 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 20.61 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيع 12 استوديو خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,414 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 3.3% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 573,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 490,000 درهم و600,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,390 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 61 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.9% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

استوديوهات
340
الحصة من المبنى
67%
المساحة
206–509 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
17 فبراير 2026
مبنى
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

داماك هيلز، دبي

متوسط الأسعار في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

تُباع الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بنحو 573,000 درهم، أي 1,414 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 945,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,620,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

1,2001,3001,4001,500مايو 2026نوفمبر 20262025-12-09: 1,431 درهم, استوديو, 405 قدم مربعة2025-12-10: 1,357 درهم, استوديو, 405 قدم مربعة2025-12-11: 1,480 درهم, استوديو, 405 قدم مربعة2025-12-23: 1,209 درهم, استوديو, 405 قدم مربعة2025-12-24: 1,300 درهم, استوديو, 407 قدم مربعة2025-12-26: 1,601 درهم, استوديو, 340 قدم مربعة2026-01-16: 1,411 درهم, استوديو, 407 قدم مربعة2026-01-22: 1,417 درهم, استوديو, 406 قدم مربعة2026-01-27: 1,399 درهم, استوديو, 407 قدم مربعة2026-01-29: 1,448 درهم, استوديو, 407 قدم مربعة2026-02-09: 1,325 درهم, استوديو, 407 قدم مربعة2026-02-17: 1,423 درهم, استوديو, 407 قدم مربعةالاتجاه: من 1,401 درهم إلى 1,399 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

  • جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 17 فبراير 2026580,000 درهم1,424 للقدم
  • جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 9 فبراير 2026540,000 درهم1,325 للقدم
  • جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 29 يناير 2026590,000 درهم1,448 للقدم
  • جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 27 يناير 2026570,000 درهم1,399 للقدم
  • جاهزاستوديو · 405 قدم مربعة 22 يناير 2026575,000 درهم1,418 للقدم
  • جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 16 يناير 2026575,000 درهم1,411 للقدم
  • جاهزاستوديو · 340 قدم مربعة 26 ديسمبر 2025545,000 درهم1,601 للقدم
  • جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 24 ديسمبر 2025530,000 درهم1,301 للقدم
  • جاهزاستوديو · 405 قدم مربعة 23 ديسمبر 2025490,000 درهم1,209 للقدم
  • جاهزاستوديو · 405 قدم مربعة 11 ديسمبر 2025600,000 درهم1,481 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيع 12 استوديو. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 573 ألف درهم (نحو 1,414 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 407 قدم مربعة، بأسعار بين 490 ألف درهم و600 ألف درهم تقريبًا.

1–10 من 475

استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

عدد الوحدات: 340
  • وحدة ⁨C1001⁩استوديو · 412 قدم مربعةبيعت بسعر 492 ألف درهم، أكتوبر 2021
  • وحدة ⁨C1002⁩استوديو · 406 قدم مربعةبيعت بسعر 620 ألف درهم، مارس 2025
  • وحدة ⁨C1004⁩استوديو · 405 قدم مربعةبيعت بسعر 681 ألف درهم، سبتمبر 2015
  • وحدة ⁨C1005⁩استوديو · 407 قدم مربعةبيعت بسعر 685 ألف درهم، أكتوبر 2015
  • وحدة ⁨C1006⁩استوديو · 405 قدم مربعةبيعت بسعر 685 ألف درهم، سبتمبر 2015
  • وحدة ⁨C1007⁩استوديو · 407 قدم مربعةبيعت بسعر 681 ألف درهم، أكتوبر 2015
  • وحدة ⁨C1008⁩استوديو · 305 قدم مربعةبيعت بسعر 511 ألف درهم، يوليو 2025
  • وحدة ⁨C1009⁩استوديو · 405 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، ديسمبر 2025
  • وحدة ⁨C1010⁩استوديو · 340 قدم مربعةبيعت بسعر 510 ألف درهم، أكتوبر 2024
  • وحدة ⁨C1015⁩استوديو · 406 قدم مربعةبيعت بسعر 380 ألف درهم، يونيو 2023
1–10 من 340
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، بحسب الرقم

مبانٍ مجاورة في داماك هيلز

الكل (45) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)1,364 درهم8.3%
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)1,413 درهم7.9%
بيلافيستا بوديوم (سابقا كارسون بوديوم)صفقات قليلة
جولف فيتا A1,506 درهم8.2%
غولف جيت 11,575 درهم7.3%
1–5 من 44 · الأقرب أولًا

استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام

  • استنادًا إلى 12 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) 1,414 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 573 ألف درهم.
  • أُنجز عام 2022 من تطوير داماك؛ 34 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 20.61 درهم للقدم المربعة سنويًا.
  • الاستوديوهات بمساحة 206 إلى 509 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و600,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,414 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 206 إلى 509 قدم مربعة بين 35,574 درهم و58,000 درهم سنويًا، بحسب 61 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 7.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الاستوديو في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)؟

بيع 12 استوديو خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 490,000 درهم و600,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 572,500 درهم، أي 1,414 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)؟

نحو 45,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 61 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 35,574 درهم و58,000 درهم.

كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)؟

لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 12 استوديو بأسعار بين 490,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)؟

نحو 7.9% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,369 درهم إلى 1,414 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 3.3%، وذلك في 12 صفقة بيع مقابل 29 في العام السابق.

كم تبلغ رسوم الخدمات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)؟

20.61 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 206 قدم مربعة.

من طوّر بيلافيستا C (سابقا كارسون C) ومتى؟

داماك؛ أُنجز عام 2022؛ 34 طابقًا؛ 510 شقق.

كم عدد الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)؟

340، بمساحة 206 إلى 509 قدم مربعة، أي 67% من أصل 510 شقق في المبنى.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في داماك هيلز

لا يوجد اليوم عقار من داماك هيلز على لوحة العروض. تابع داماك هيلز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع داماك هيلزعقارات للبيع