C3101، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C3101، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C3101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 412 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 34
- مواقف السيارات
- L2-C038
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 476 ألف درهم · مارس 2020
نبذة عن C3101، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C3101 استوديو بمساحة 412 قدم مربعة في الطابق 31 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 30 مارس 2020 بمبلغ 476,160 درهم، أي 1,155 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,254 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 31 ديسمبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 31 ديسمبر 2024، قيمته 47,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C3101 عبر السنوات
بيعت الوحدة C3101 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C3101 بينها
كل الاستوديوهات (340) ←بيعت الوحدة C3101 آخر مرة في مارس 2020 بسعر 1,155 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,254 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة C3101 البالغ 47,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 580,000 | 1,423 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,325 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 590,000 | 1,448 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 570,000 | 1,399 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C3102 | استوديو | 406 قدم مربعة | 626 ألف درهم626,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 43,000 سنويًا | |
| C3103 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,282,470 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| C3104 | استوديو | 405 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 55,000 سنويًا | |
| C3105 | استوديو | 407 قدم مربعة | 654 ألف درهم654,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| C3106 | استوديو | 405 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 50,000 سنويًا | |
| C3107 | استوديو | 407 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| C3108 | استوديو | 407 قدم مربعة | 641 ألف درهم640,920 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| C3109 | استوديو | 405 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| C3110 | استوديو | 340 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| C3111 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 689 ألف درهم689,130 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| C3112 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 684 ألف درهم683,550 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 68,000 سنويًا | |
| C3113 | استوديو | 406 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,440 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 45,000 سنويًا | |
| C3114 | استوديو | 405 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,500 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 35,600 سنويًا | |
| C3115 | استوديو | 407 قدم مربعة | 471 ألف درهم470,580 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 44,000 سنويًا | |
| C3116 | استوديو | 400 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 34,650 سنويًا |
C3101، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 30 مارس 2020 بمبلغ 476,160 درهم، أي 1,155 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 47,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 47,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن C3101، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C3101 آخر مرة؟
476,160 درهم في 30 مارس 2020، من المطوّر: 1,155 درهم للقدم المربعة لمساحة 412 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C3101؟
47,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 ديسمبر 2024.
كم مساحة الوحدة C3101؟
412 قدم مربعة (38.3 متر مربع): استوديو في الطابق 31 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C3101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C3101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C3101، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (476 ألف درهم، 30 مارس 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 476,160 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 95,232 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 190,464 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,948 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 22,908 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←