C3106، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C3106، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C3106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 405 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 34
- مواقف السيارات
- L2-C042
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 700 ألف درهم · يناير 2025
نبذة عن C3106، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C3106 استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 31 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 19 يناير 2025 بمبلغ 700,000 درهم، أي 1,727 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,323 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أكتوبر 2025، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C3106 عبر السنوات
بيعت الوحدة C3106 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C3106 بينها
كل الاستوديوهات (340) ←بيعت الوحدة C3106 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 1,727 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,323 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة C3106 البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 580,000 | 1,423 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,325 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 590,000 | 1,448 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 570,000 | 1,399 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C3101 | استوديو | 412 قدم مربعة | 476 ألف درهم476,160 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 47,000 سنويًا | |
| C3102 | استوديو | 406 قدم مربعة | 626 ألف درهم626,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 43,000 سنويًا | |
| C3103 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,282,470 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| C3104 | استوديو | 405 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 55,000 سنويًا | |
| C3105 | استوديو | 407 قدم مربعة | 654 ألف درهم654,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| C3107 | استوديو | 407 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| C3108 | استوديو | 407 قدم مربعة | 641 ألف درهم640,920 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| C3109 | استوديو | 405 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| C3110 | استوديو | 340 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| C3111 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 689 ألف درهم689,130 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| C3112 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 684 ألف درهم683,550 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 68,000 سنويًا | |
| C3113 | استوديو | 406 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,440 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 45,000 سنويًا | |
| C3114 | استوديو | 405 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,500 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 35,600 سنويًا | |
| C3115 | استوديو | 407 قدم مربعة | 471 ألف درهم470,580 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 44,000 سنويًا | |
| C3116 | استوديو | 400 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 34,650 سنويًا |
C3106، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 فبراير 2020 بمبلغ 486,390 درهم، والأخيرة في 19 يناير 2025 بمبلغ 700,000 درهم (1,727 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 50,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن C3106، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C3106 آخر مرة؟
700,000 درهم في 19 يناير 2025: 1,727 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 486,390 درهم في فبراير 2020.
كم إيجار الوحدة C3106؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة C3106؟
405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 31 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C3106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C3106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C3106، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 19 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←