C3112، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C3112، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C3112 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 619 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 34
- مواقف السيارات
- L1-C051
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 12,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 684 ألف درهم · أبريل 2020
نبذة عن C3112، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C3112 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 619 قدم مربعة في الطابق 31 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 20 أبريل 2020 بمبلغ 683,550 درهم، أي 1,104 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,097 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 13 يوليو 2024. العقد الحالي، المجدَّد في 13 يوليو 2024، قيمته 68,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C3112 عبر السنوات
بيعت الوحدة C3112 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C3112 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (111) ←بيعت الوحدة C3112 آخر مرة في أبريل 2020 بسعر 1,104 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,097 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 61,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة C3112 البالغ 68,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 767 قدم مربعة | 960,000 | 1,252 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 945,000 | 1,232 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 624 قدم مربعة | 890,000 | 1,426 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 624 قدم مربعة | 875,000 | 1,402 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C3101 | استوديو | 412 قدم مربعة | 476 ألف درهم476,160 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 47,000 سنويًا | |
| C3102 | استوديو | 406 قدم مربعة | 626 ألف درهم626,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 43,000 سنويًا | |
| C3103 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,282,470 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| C3104 | استوديو | 405 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 55,000 سنويًا | |
| C3105 | استوديو | 407 قدم مربعة | 654 ألف درهم654,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| C3106 | استوديو | 405 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 50,000 سنويًا | |
| C3107 | استوديو | 407 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| C3108 | استوديو | 407 قدم مربعة | 641 ألف درهم640,920 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| C3109 | استوديو | 405 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| C3110 | استوديو | 340 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| C3111 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 689 ألف درهم689,130 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| C3113 | استوديو | 406 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,440 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 45,000 سنويًا | |
| C3114 | استوديو | 405 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,500 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 35,600 سنويًا | |
| C3115 | استوديو | 407 قدم مربعة | 471 ألف درهم470,580 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 44,000 سنويًا | |
| C3116 | استوديو | 400 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 34,650 سنويًا |
C3112، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 20 أبريل 2020 بمبلغ 683,550 درهم، أي 1,104 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 68,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 68,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن C3112، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C3112 آخر مرة؟
683,550 درهم في 20 أبريل 2020، من المطوّر: 1,104 درهم للقدم المربعة لمساحة 619 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C3112؟
68,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 يوليو 2024.
كم مساحة الوحدة C3112؟
619 قدم مربعة (57.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 31 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C3112 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C3112؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C3112، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (684 ألف درهم، 20 أبريل 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 683,550 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 136,710 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 273,420 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,797 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,719 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←