الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 407 قدم مربعةبيلافيستا C (سابقا كارسون C)، داماك هيلز · الطابق 12 · أُنجز عام 2022

⁨C1217⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨C1217⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 31 أغسطس 2025
آخر بيع520 ألف درهم26 سبتمبر 2024
الإيجار السنوي الحالي44 ألف درهم31 أغسطس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨C1217⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

كم تبلغ قيمة ⁨C1217⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 520,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

31 أغسطس 2025إيجارعقد جديد
44,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 108 درهم للقدم المربعة
26 سبتمبر 2024بيعجاهز
520,000 درهم1,277 درهم للقدم المربعة
1 مايو 2024إيجارعقد جديد
45,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 112 درهم للقدم المربعة
15 ديسمبر 2023بيعجاهز
508,500 درهم1,249 درهم للقدم المربعة
12 يونيو 2023إيجارعقد جديد
42,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 105 درهم للقدم المربعة
26 فبراير 2023بيع من المطوّرجاهز
554,000 درهم1,360 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أغسطس 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
407 قدم مربعة
الطابق
12 من 34
مواقف السيارات
L1-B100
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
8,400 درهم سنويًا
آخر بيع
520 ألف درهم · سبتمبر 2024
مبنى
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

نبذة عن ⁨C1217⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

الوحدة ⁨C1217⁩ استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 12 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 26 سبتمبر 2024 بمبلغ 520,000 درهم، أي 1,277 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,339 درهم).

أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 31 أغسطس 2025، قيمته 44,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨C1217⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨C1217⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
500 ألف600 ألف20152018202120242027سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 616,075 درهم; 2018 571,000 درهم; 2019 521,000 درهم; 2020 486,390 درهم; 2021 505,000 درهم; 2022 503,000 درهم; 2023 555,000 درهم; 2024 530,000 درهم; 2025 550,000 درهم; 2026 575,000 درهمبيع من المطوّر، فبراير 2023: 554,000 درهم (1,360 درهم للقدم المربعة)بيع، ديسمبر 2023: 508,500 درهم (1,249 درهم للقدم المربعة)بيع، سبتمبر 2024: 520,000 درهم (1,277 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨C1217⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨C1217⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
30 ألف40 ألف50 ألف202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 30,000 درهم; 2023 33,000 درهم; 2024 40,000 درهم; 2025 43,500 درهم; 2026 47,000 درهمعقد جديد، يونيو 2023: 42,000 درهم سنويًاعقد جديد، مايو 2024: 45,500 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2025: 44,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة ⁨C1217⁩ بينها

كل الاستوديوهات (340) ←

بيعت الوحدة ⁨C1217⁩ آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,277 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,339 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨C1217⁩ البالغ 44,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 فبراير 2026580,000
9 فبراير 2026540,000
29 يناير 2026590,000
27 يناير 2026570,000
14 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

مبنى

510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,390 درهم ارتفاع 4.2%
سعر البيع المعتاد
578 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، داماك هيلز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 12

كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)
القيمة
C1201استوديو549 ألف درهم · أبريل 2023
C1202استوديو485 ألف درهم · نوفمبر 2021
C1203غرفتان1.33 مليون درهم · ديسمبر 2021
C1204استوديو600 ألف درهم · مارس 2025
C1205استوديو575 ألف درهم · يناير 2026
C1206استوديو530 ألف درهم · يونيو 2023
C1207استوديو509 ألف درهم · نوفمبر 2021
1–7 من 17

⁨C1217⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 26 فبراير 2023 بمبلغ 554,000 درهم، والأخيرة في 26 سبتمبر 2024 بمبلغ 520,000 درهم (1,277 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,000 درهم إلى 44,000 درهم.
  • بإيجار 44,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أغسطس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨C1217⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

بكم بيعت الوحدة ⁨C1217⁩ آخر مرة؟

520,000 درهم في 26 سبتمبر 2024: 1,277 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 554,000 درهم في فبراير 2023.

كم إيجار الوحدة ⁨C1217⁩؟

44,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 أغسطس 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 45,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2023.

كم مساحة الوحدة ⁨C1217⁩؟

407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 12 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨C1217⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨C1217⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨C1217⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (520 ألف درهم، 26 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
520,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
104,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
208,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,127 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 26,850 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←