C1216، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C1216، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C1216 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 405 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 34
- مواقف السيارات
- L1-B099
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 538 ألف درهم · أبريل 2022
نبذة عن C1216، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C1216 استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 12 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 5 أبريل 2022 بمبلغ 538,000 درهم، أي 1,328 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,248 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 ديسمبر 2024. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2024، قيمته 46,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C1216 عبر السنوات
بيعت الوحدة C1216 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C1216 بينها
كل الاستوديوهات (340) ←بيعت الوحدة C1216 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 1,328 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,248 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة C1216 البالغ 46,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 580,000 | 1,423 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,325 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 590,000 | 1,448 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 570,000 | 1,399 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C1201 | استوديو | 412 قدم مربعة | 549 ألف درهم548,800 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 40,000 سنويًا | |
| C1202 | استوديو | 406 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 37,800 سنويًا | |
| C1203 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,333,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 112,000 سنويًا | |
| C1204 | استوديو | 405 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| C1205 | استوديو | 407 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 34,000 سنويًا | |
| C1206 | استوديو | 405 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| C1207 | استوديو | 407 قدم مربعة | 509 ألف درهم509,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 35,000 سنويًا | |
| C1208 | استوديو | 407 قدم مربعة | 509 ألف درهم509,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 58,000 سنويًا | |
| C1209 | استوديو | 405 قدم مربعة | 506 ألف درهم506,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 45,000 سنويًا | |
| C1210 | استوديو | 340 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| C1211 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 688 ألف درهم687,500 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 65,000 سنويًا | |
| C1212 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 706 ألف درهم706,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 72,000 سنويًا | |
| C1213 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 918 ألف درهم918,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| C1214 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 797 ألف درهم796,742 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 81,000 سنويًا | |
| C1215 | استوديو | 406 قدم مربعة | 486 ألف درهم486,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| C1217 | استوديو | 407 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 44,000 سنويًا | |
| C1218 | استوديو | 400 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 35,000 سنويًا |
C1216، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 5 أبريل 2022 بمبلغ 538,000 درهم، أي 1,328 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 46,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 46,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن C1216، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C1216 آخر مرة؟
538,000 درهم في 5 أبريل 2022، من المطوّر: 1,328 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C1216؟
46,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2024.
كم مساحة الوحدة C1216؟
405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 12 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C1216 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C1216؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C1216، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (538 ألف درهم، 5 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 538,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 107,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 215,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,201 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,606 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←