C1218، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C1218، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C1218 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 400 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 34
- مواقف السيارات
- L1-B101
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 530 ألف درهم · مايو 2025
نبذة عن C1218، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C1218 استوديو بمساحة 400 قدم مربعة في الطابق 12 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 7 مايو 2025 بمبلغ 530,000 درهم، أي 1,325 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,349 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 16 يونيو 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 16 يونيو 2023، قيمته 35,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C1218 عبر السنوات
بيعت الوحدة C1218 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C1218 بينها
كل الاستوديوهات (340) ←بيعت الوحدة C1218 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,325 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,349 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة C1218 البالغ 35,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 580,000 | 1,423 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,325 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 590,000 | 1,448 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 570,000 | 1,399 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C1201 | استوديو | 412 قدم مربعة | 549 ألف درهم548,800 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 40,000 سنويًا | |
| C1202 | استوديو | 406 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 37,800 سنويًا | |
| C1203 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,333,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 112,000 سنويًا | |
| C1204 | استوديو | 405 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| C1205 | استوديو | 407 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 34,000 سنويًا | |
| C1206 | استوديو | 405 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| C1207 | استوديو | 407 قدم مربعة | 509 ألف درهم509,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 35,000 سنويًا | |
| C1208 | استوديو | 407 قدم مربعة | 509 ألف درهم509,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 58,000 سنويًا | |
| C1209 | استوديو | 405 قدم مربعة | 506 ألف درهم506,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 45,000 سنويًا | |
| C1210 | استوديو | 340 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| C1211 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 688 ألف درهم687,500 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 65,000 سنويًا | |
| C1212 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 706 ألف درهم706,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 72,000 سنويًا | |
| C1213 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 918 ألف درهم918,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| C1214 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 797 ألف درهم796,742 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 81,000 سنويًا | |
| C1215 | استوديو | 406 قدم مربعة | 486 ألف درهم486,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| C1216 | استوديو | 405 قدم مربعة | 538 ألف درهم538,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 46,000 سنويًا | |
| C1217 | استوديو | 407 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 44,000 سنويًا |
C1218، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 أغسطس 2022 بمبلغ 478,000 درهم، والأخيرة في 7 مايو 2025 بمبلغ 530,000 درهم (1,325 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 35,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 35,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن C1218، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C1218 آخر مرة؟
530,000 درهم في 7 مايو 2025: 1,325 درهم للقدم المربعة لمساحة 400 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 478,000 درهم في أغسطس 2022.
كم إيجار الوحدة C1218؟
35,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 يونيو 2023.
كم مساحة الوحدة C1218؟
400 قدم مربعة (37.2 متر مربع): استوديو في الطابق 12 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C1218 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C1218؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C1218، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (530 ألف درهم، 7 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 530,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 106,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 212,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,168 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,270 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←