C1203، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C1203، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C1203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,326 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 34
- مواقف السيارات
- L1-C021
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 27,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.33 مليون درهم · ديسمبر 2021
نبذة عن C1203، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C1203 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,326 قدم مربعة في الطابق 12 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 21 ديسمبر 2021 بمبلغ 1,333,000 درهم، أي 1,005 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,031 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 سبتمبر 2025، قيمته 112,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C1203 عبر السنوات
بيعت الوحدة C1203 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C1203 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (40) ←بيعت الوحدة C1203 آخر مرة في ديسمبر 2021 بسعر 1,005 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,031 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,620,000 درهم، أي نحو 1,221 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 88,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة C1203 البالغ 112,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,221 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,221 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 1,159 قدم مربعة | 1,530,000 | 1,320 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,131 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C1201 | استوديو | 412 قدم مربعة | 549 ألف درهم548,800 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 40,000 سنويًا | |
| C1202 | استوديو | 406 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 37,800 سنويًا | |
| C1204 | استوديو | 405 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| C1205 | استوديو | 407 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 34,000 سنويًا | |
| C1206 | استوديو | 405 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| C1207 | استوديو | 407 قدم مربعة | 509 ألف درهم509,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 35,000 سنويًا | |
| C1208 | استوديو | 407 قدم مربعة | 509 ألف درهم509,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 58,000 سنويًا | |
| C1209 | استوديو | 405 قدم مربعة | 506 ألف درهم506,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 45,000 سنويًا | |
| C1210 | استوديو | 340 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| C1211 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 688 ألف درهم687,500 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 65,000 سنويًا | |
| C1212 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 706 ألف درهم706,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 72,000 سنويًا | |
| C1213 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 918 ألف درهم918,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| C1214 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 797 ألف درهم796,742 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 81,000 سنويًا | |
| C1215 | استوديو | 406 قدم مربعة | 486 ألف درهم486,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| C1216 | استوديو | 405 قدم مربعة | 538 ألف درهم538,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 46,000 سنويًا | |
| C1217 | استوديو | 407 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 44,000 سنويًا | |
| C1218 | استوديو | 400 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 35,000 سنويًا |
C1203، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 21 ديسمبر 2021 بمبلغ 1,333,000 درهم، أي 1,005 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,000 درهم إلى 112,000 درهم.
- بإيجار 112,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 1,620,000 درهم و1,620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن C1203، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C1203 آخر مرة؟
1,333,000 درهم في 21 ديسمبر 2021، من المطوّر: 1,005 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,326 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C1203؟
112,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة C1203؟
1,326 قدم مربعة (123.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C1203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 1,620,000 درهم و1,620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,221 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C1203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C1203، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.33 مليون درهم، 21 ديسمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,333,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 266,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 533,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,454 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,996 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←