C509، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C509، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C509 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 405 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 34
- مواقف السيارات
- L3-B054
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 569 ألف درهم · يونيو 2023
نبذة عن C509، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C509 استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 5 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 26 يونيو 2023 بمبلغ 569,000 درهم، أي 1,404 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,356 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أكتوبر 2024. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2024، قيمته 36,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C509 عبر السنوات
بيعت الوحدة C509 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C509 بينها
كل الاستوديوهات (340) ←بيعت الوحدة C509 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 1,404 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,356 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة C509 البالغ 36,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 580,000 | 1,423 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,325 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 590,000 | 1,448 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 570,000 | 1,399 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C501 | استوديو | 412 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 49,000 سنويًا | |
| C502 | استوديو | 406 قدم مربعة | 659 ألف درهم659,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 43,000 سنويًا | |
| C503 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| C504 | استوديو | 405 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 45,000 سنويًا | |
| C505 | استوديو | 407 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 48,000 سنويًا | |
| C506 | استوديو | 405 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 44,100 سنويًا | |
| C507 | استوديو | 407 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| C508 | استوديو | 407 قدم مربعة | 573 ألف درهم573,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| C510 | استوديو | 340 قدم مربعة | 427 ألف درهم427,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| C511 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 718 ألف درهم718,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 52,500 سنويًا | |
| C512 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 70,000 سنويًا | |
| C513 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 848 ألف درهم848,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 75,000 سنويًا | |
| C514 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 752 ألف درهم752,370 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 84,000 سنويًا | |
| C515 | استوديو | 406 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 46,000 سنويًا | |
| C516 | استوديو | 405 قدم مربعة | 548 ألف درهم548,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 44,000 سنويًا | |
| C517 | استوديو | 407 قدم مربعة | 552 ألف درهم552,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 40,000 سنويًا | |
| C518 | استوديو | 400 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 36,000 سنويًا |
C509، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 أبريل 2019 بمبلغ 570,000 درهم، والأخيرة في 26 يونيو 2023 بمبلغ 569,000 درهم (1,404 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 36,500 درهم سنويًا.
- بإيجار 36,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن C509، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C509 آخر مرة؟
569,000 درهم في 26 يونيو 2023: 1,404 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 570,000 درهم في أبريل 2019.
كم إيجار الوحدة C509؟
36,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2024.
كم مساحة الوحدة C509؟
405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C509 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C509؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C509، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (569 ألف درهم، 26 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 569,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 113,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 227,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,328 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,908 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←