C504، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C504، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 405 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 34
- مواقف السيارات
- L3-B049
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 570 ألف درهم · أبريل 2019
نبذة عن C504، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C504 استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 5 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 14 أبريل 2019 بمبلغ 570,000 درهم، أي 1,406 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,403 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C504 عبر السنوات
بيعت الوحدة C504 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C504 بينها
كل الاستوديوهات (340) ←بيعت الوحدة C504 آخر مرة في أبريل 2019 بسعر 1,406 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,403 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة C504 البالغ 45,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 580,000 | 1,423 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,325 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 590,000 | 1,448 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 570,000 | 1,399 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C501 | استوديو | 412 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 49,000 سنويًا | |
| C502 | استوديو | 406 قدم مربعة | 659 ألف درهم659,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 43,000 سنويًا | |
| C503 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| C505 | استوديو | 407 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 48,000 سنويًا | |
| C506 | استوديو | 405 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 44,100 سنويًا | |
| C507 | استوديو | 407 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| C508 | استوديو | 407 قدم مربعة | 573 ألف درهم573,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| C509 | استوديو | 405 قدم مربعة | 569 ألف درهم569,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 36,500 سنويًا | |
| C510 | استوديو | 340 قدم مربعة | 427 ألف درهم427,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| C511 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 718 ألف درهم718,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 52,500 سنويًا | |
| C512 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 70,000 سنويًا | |
| C513 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 848 ألف درهم848,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 75,000 سنويًا | |
| C514 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 752 ألف درهم752,370 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 84,000 سنويًا | |
| C515 | استوديو | 406 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 46,000 سنويًا | |
| C516 | استوديو | 405 قدم مربعة | 548 ألف درهم548,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 44,000 سنويًا | |
| C517 | استوديو | 407 قدم مربعة | 552 ألف درهم552,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 40,000 سنويًا | |
| C518 | استوديو | 400 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 36,000 سنويًا |
C504، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 14 أبريل 2019 بمبلغ 570,000 درهم، أي 1,406 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,000 درهم إلى 45,000 درهم.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن C504، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C504 آخر مرة؟
570,000 درهم في 14 أبريل 2019، من المطوّر: 1,406 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C504؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من مارس 2025، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2023.
كم مساحة الوحدة C504؟
405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C504، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (570 ألف درهم، 14 أبريل 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 570,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 114,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 228,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,332 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,950 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←