C2607، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C2607، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C2607 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 34
- مواقف السيارات
- L3-C038
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · سبتمبر 2022
نبذة عن C2607، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C2607 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 26 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 20 سبتمبر 2022 بمبلغ 750,112 درهم، أي 1,841 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 48% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,248 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 14 نوفمبر 2023، قيمته 44,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C2607 عبر السنوات
بيعت الوحدة C2607 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C2607 بينها
كل الاستوديوهات (340) ←بيعت الوحدة C2607 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 1,841 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 48% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,248 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة C2607 البالغ 44,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 580,000 | 1,423 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,325 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 590,000 | 1,448 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 570,000 | 1,399 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C2601 | استوديو | 412 قدم مربعة | 519 ألف درهم519,280 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 52,000 سنويًا | |
| C2602 | 406 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 32,000 سنويًا | ||
| C2603 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,366,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| C2604 | استوديو | 405 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 43,000 سنويًا | |
| C2605 | استوديو | 407 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| C2606 | استوديو | 405 قدم مربعة | 521 ألف درهم521,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 32,760 سنويًا | |
| C2608 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,412,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 95,000 سنويًا | |
| C2609 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 55,000 سنويًا | |
| C2610 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| C2611 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 859 ألف درهم859,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| C2612 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 75,000 سنويًا | |
| C2613 | استوديو | 406 قدم مربعة | 563 ألف درهم563,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 45,000 سنويًا | |
| C2614 | استوديو | 405 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 48,000 سنويًا | |
| C2615 | استوديو | 407 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 48,000 سنويًا | |
| C2616 | استوديو | 400 قدم مربعة | 517 ألف درهم517,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 55,000 سنويًا |
C2607، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 20 سبتمبر 2022 بمبلغ 750,112 درهم، أي 1,841 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 44,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 44,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن C2607، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C2607 آخر مرة؟
750,112 درهم في 20 سبتمبر 2022، من المطوّر: 1,841 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C2607؟
44,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 نوفمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 44,000 درهم.
كم مساحة الوحدة C2607؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 26 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C2607 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C2607؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C2607، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 20 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,112 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,022 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,045 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,069 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,514 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←