C2609، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C2609، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C2609 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 624 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 34
- مواقف السيارات
- L3-C043
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 12,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 875 ألف درهم · أبريل 2025
نبذة عن C2609، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C2609 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 624 قدم مربعة في الطابق 26 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 23 أبريل 2025 بمبلغ 875,000 درهم، أي 1,402 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,240 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 فبراير 2023، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C2609 عبر السنوات
بيعت الوحدة C2609 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C2609 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (111) ←بيعت الوحدة C2609 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,402 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,240 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 61,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة C2609 البالغ 55,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 767 قدم مربعة | 960,000 | 1,252 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 945,000 | 1,232 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 624 قدم مربعة | 890,000 | 1,426 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 767 قدم مربعة | 908,000 | 1,184 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C2601 | استوديو | 412 قدم مربعة | 519 ألف درهم519,280 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 52,000 سنويًا | |
| C2602 | 406 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 32,000 سنويًا | ||
| C2603 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,366,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| C2604 | استوديو | 405 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 43,000 سنويًا | |
| C2605 | استوديو | 407 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| C2606 | استوديو | 405 قدم مربعة | 521 ألف درهم521,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 32,760 سنويًا | |
| C2607 | استوديو | 407 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,112 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 44,000 سنويًا | |
| C2608 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,412,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 95,000 سنويًا | |
| C2610 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| C2611 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 859 ألف درهم859,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| C2612 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 75,000 سنويًا | |
| C2613 | استوديو | 406 قدم مربعة | 563 ألف درهم563,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 45,000 سنويًا | |
| C2614 | استوديو | 405 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 48,000 سنويًا | |
| C2615 | استوديو | 407 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 48,000 سنويًا | |
| C2616 | استوديو | 400 قدم مربعة | 517 ألف درهم517,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 55,000 سنويًا |
C2609، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 مارس 2020 بمبلغ 686,340 درهم، والأخيرة في 23 أبريل 2025 بمبلغ 875,000 درهم (1,402 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 68,000 درهم إلى 55,000 درهم.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن C2609، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C2609 آخر مرة؟
875,000 درهم في 23 أبريل 2025: 1,402 درهم للقدم المربعة لمساحة 624 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 686,340 درهم في مارس 2020.
كم إيجار الوحدة C2609؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 فبراير 2023. العقد السابق، من يناير 2023، كان 68,000 درهم.
كم مساحة الوحدة C2609؟
624 قدم مربعة (58.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 26 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C2609 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C2609؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C2609، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (875 ألف درهم، 23 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 875,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 175,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 350,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,580 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←