الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 412 قدم مربعةبيلافيستا C (سابقا كارسون C)، داماك هيلز · الطابق 26 · أُنجز عام 2022

⁨C2601⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨C2601⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 27 يناير 2026
آخر بيع519 ألف درهم26 فبراير 2024
الإيجار السنوي الحالي52 ألف درهم27 يناير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨C2601⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

كم تبلغ قيمة ⁨C2601⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 519,280 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

27 يناير 2026إيجارعقد جديد
52,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 127 درهم للقدم المربعة
12 يناير 2025إيجارعقد جديد
48,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 117 درهم للقدم المربعة
26 فبراير 2024بيعجاهز
519,280 درهم1,260 درهم للقدم المربعة
31 ديسمبر 2023إيجارتجديد
33,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 80 درهم للقدم المربعة
31 ديسمبر 2022إيجارعقد جديد
30,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 73 درهم للقدم المربعة
10 سبتمبر 2019بيع من المطوّرعلى الخارطة
510,000 درهم1,237 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2026.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
412 قدم مربعة
الطابق
26 من 34
مواقف السيارات
L3-C033
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
8,500 درهم سنويًا
آخر بيع
519 ألف درهم · فبراير 2024
مبنى
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

نبذة عن ⁨C2601⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

الوحدة ⁨C2601⁩ استوديو بمساحة 412 قدم مربعة في الطابق 26 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 26 فبراير 2024 بمبلغ 519,280 درهم، أي 1,260 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,369 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 يناير 2026، قيمته 52,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨C2601⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨C2601⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
500 ألف600 ألف20152018202120242027سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 616,075 درهم; 2018 571,000 درهم; 2019 521,000 درهم; 2020 486,390 درهم; 2021 505,000 درهم; 2022 503,000 درهم; 2023 555,000 درهم; 2024 530,000 درهم; 2025 550,000 درهم; 2026 575,000 درهمبيع من المطوّر، سبتمبر 2019: 510,000 درهم (1,237 درهم للقدم المربعة)بيع، فبراير 2024: 519,280 درهم (1,260 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨C2601⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨C2601⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
30 ألف40 ألف50 ألف202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 30,000 درهم; 2023 33,000 درهم; 2024 40,000 درهم; 2025 43,500 درهم; 2026 47,000 درهمعقد جديد، ديسمبر 2022: 30,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2023: 33,000 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2025: 48,000 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2026: 52,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة ⁨C2601⁩ بينها

كل الاستوديوهات (340) ←

بيعت الوحدة ⁨C2601⁩ آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 1,260 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,369 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨C2601⁩ البالغ 52,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 فبراير 2026580,000
9 فبراير 2026540,000
29 يناير 2026590,000
27 يناير 2026570,000
14 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

مبنى

510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,390 درهم ارتفاع 4.2%
سعر البيع المعتاد
578 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، داماك هيلز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 26

كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)
القيمة
C2602580 ألف درهم · أكتوبر 2025
C2603غرفتان1.37 مليون درهم · أكتوبر 2021
C2604استوديو535 ألف درهم · يناير 2025
C2605استوديو670 ألف درهم · يناير 2025
C2606استوديو521 ألف درهم · نوفمبر 2019
C2607استوديو750 ألف درهم · سبتمبر 2022
C2608غرفتان1.41 مليون درهم · فبراير 2023
1–7 من 15

⁨C2601⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 10 سبتمبر 2019 بمبلغ 510,000 درهم، والأخيرة في 26 فبراير 2024 بمبلغ 519,280 درهم (1,260 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 52,000 درهم.
  • بإيجار 52,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨C2601⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

بكم بيعت الوحدة ⁨C2601⁩ آخر مرة؟

519,280 درهم في 26 فبراير 2024: 1,260 درهم للقدم المربعة لمساحة 412 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 510,000 درهم في سبتمبر 2019.

كم إيجار الوحدة ⁨C2601⁩؟

52,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 48,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022.

كم مساحة الوحدة ⁨C2601⁩؟

412 قدم مربعة (38.3 متر مربع): استوديو في الطابق 26 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨C2601⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨C2601⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨C2601⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (519 ألف درهم، 26 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
519,280 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
103,856 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
207,712 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,125 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 26,820 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←