الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 405 قدم مربعةبيلافيستا C (سابقا كارسون C)، داماك هيلز · الطابق 19 · أُنجز عام 2022

⁨C1914⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨C1914⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 22 سبتمبر 2025
آخر بيع619 ألف درهم22 مارس 2024
الإيجار السنوي الحالي42 ألف درهم22 سبتمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨C1914⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

كم تبلغ قيمة ⁨C1914⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 619,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

22 سبتمبر 2025إيجارتجديد
42,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 104 درهم للقدم المربعة
22 سبتمبر 2024إيجارعقد جديد
41,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 101 درهم للقدم المربعة
22 مارس 2024بيعجاهز
619,000 درهم1,528 درهم للقدم المربعة
13 فبراير 2020بيع من المطوّرعلى الخارطة
462,210 درهم1,141 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 سبتمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
405 قدم مربعة
الطابق
19 من 34
مواقف السيارات
L3-B017
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
8,300 درهم سنويًا
آخر بيع
619 ألف درهم · مارس 2024
مبنى
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

نبذة عن ⁨C1914⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

الوحدة ⁨C1914⁩ استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 19 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 22 مارس 2024 بمبلغ 619,000 درهم، أي 1,528 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,375 درهم).

أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 سبتمبر 2025، قيمته 42,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨C1914⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨C1914⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
500 ألف600 ألف20152018202120242027سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 616,075 درهم; 2018 571,000 درهم; 2019 521,000 درهم; 2020 486,390 درهم; 2021 505,000 درهم; 2022 503,000 درهم; 2023 555,000 درهم; 2024 530,000 درهم; 2025 550,000 درهم; 2026 575,000 درهمبيع من المطوّر، فبراير 2020: 462,210 درهم (1,141 درهم للقدم المربعة)بيع، مارس 2024: 619,000 درهم (1,528 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨C1914⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨C1914⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
30 ألف40 ألف50 ألف202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 30,000 درهم; 2023 33,000 درهم; 2024 40,000 درهم; 2025 43,500 درهم; 2026 47,000 درهمعقد جديد، سبتمبر 2024: 41,000 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2025: 42,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة ⁨C1914⁩ بينها

كل الاستوديوهات (340) ←

بيعت الوحدة ⁨C1914⁩ آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,528 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,375 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨C1914⁩ البالغ 42,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 فبراير 2026580,000
9 فبراير 2026540,000
29 يناير 2026590,000
27 يناير 2026570,000
14 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

مبنى

510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,390 درهم ارتفاع 4.2%
سعر البيع المعتاد
578 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، داماك هيلز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 19

كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)
القيمة
C1901استوديو567 ألف درهم · يونيو 2023
C1902استوديو610 ألف درهم · يوليو 2025
C1904استوديو519 ألف درهم · أكتوبر 2019
C1905استوديو584 ألف درهم · نوفمبر 2022
C1906استوديو552 ألف درهم · مايو 2023
C1907استوديو495 ألف درهم · نوفمبر 2019
C19081.58 مليون درهم · أغسطس 2025
1–7 من 14

⁨C1914⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 13 فبراير 2020 بمبلغ 462,210 درهم، والأخيرة في 22 مارس 2024 بمبلغ 619,000 درهم (1,528 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 41,000 درهم إلى 42,000 درهم.
  • بإيجار 42,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 سبتمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨C1914⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

بكم بيعت الوحدة ⁨C1914⁩ آخر مرة؟

619,000 درهم في 22 مارس 2024: 1,528 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 462,210 درهم في فبراير 2020.

كم إيجار الوحدة ⁨C1914⁩؟

42,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 41,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨C1914⁩؟

405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 19 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨C1914⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨C1914⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨C1914⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (619 ألف درهم، 22 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
619,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
123,800 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
247,600 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,533 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 31,008 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←