الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 405 قدم مربعةبيلافيستا C (سابقا كارسون C)، داماك هيلز · الطابق 19 · أُنجز عام 2022

⁨C1906⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨C1906⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 8 يناير 2026
آخر بيع552 ألف درهم17 مايو 2023
الإيجار السنوي الحالي44 ألف درهم8 يناير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨C1906⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

كم تبلغ قيمة ⁨C1906⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 551,950 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

8 يناير 2026إيجارتجديد
44,100 درهمسنويًا12 شهرًا · 108 درهم للقدم المربعة
8 يناير 2025إيجارتجديد
44,100 درهمسنويًا12 شهرًا · 108 درهم للقدم المربعة
17 مايو 2023بيعجاهز
551,950 درهم1,361 درهم للقدم المربعة
9 يونيو 2020بيع من المطوّرعلى الخارطة
519,000 درهم1,280 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يناير 2026.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
405 قدم مربعة
الطابق
19 من 34
مواقف السيارات
L3-B014
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
8,400 درهم سنويًا
آخر بيع
552 ألف درهم · مايو 2023
مبنى
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

نبذة عن ⁨C1906⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

الوحدة ⁨C1906⁩ استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 19 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 17 مايو 2023 بمبلغ 551,950 درهم، أي 1,361 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,356 درهم).

أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 يناير 2026، قيمته 44,100 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨C1906⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨C1906⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
500 ألف600 ألف20152018202120242027سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 616,075 درهم; 2018 571,000 درهم; 2019 521,000 درهم; 2020 486,390 درهم; 2021 505,000 درهم; 2022 503,000 درهم; 2023 555,000 درهم; 2024 530,000 درهم; 2025 550,000 درهم; 2026 575,000 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2020: 519,000 درهم (1,280 درهم للقدم المربعة)بيع، مايو 2023: 551,950 درهم (1,361 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨C1906⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨C1906⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
30 ألف40 ألف50 ألف202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 30,000 درهم; 2023 33,000 درهم; 2024 40,000 درهم; 2025 43,500 درهم; 2026 47,000 درهمتجديد، يناير 2025: 44,100 درهم سنويًاتجديد، يناير 2026: 44,100 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة ⁨C1906⁩ بينها

كل الاستوديوهات (340) ←

بيعت الوحدة ⁨C1906⁩ آخر مرة في مايو 2023 بسعر 1,361 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,356 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨C1906⁩ البالغ 44,100 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 فبراير 2026580,000
9 فبراير 2026540,000
29 يناير 2026590,000
27 يناير 2026570,000
14 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

مبنى

510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,390 درهم ارتفاع 4.2%
سعر البيع المعتاد
578 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، داماك هيلز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 19

كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)
القيمة
C1901استوديو567 ألف درهم · يونيو 2023
C1902استوديو610 ألف درهم · يوليو 2025
C1904استوديو519 ألف درهم · أكتوبر 2019
C1905استوديو584 ألف درهم · نوفمبر 2022
C1907استوديو495 ألف درهم · نوفمبر 2019
C19081.58 مليون درهم · أغسطس 2025
C1909غرفة واحدة916 ألف درهم · مارس 2025
1–7 من 14

⁨C1906⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 9 يونيو 2020 بمبلغ 519,000 درهم، والأخيرة في 17 مايو 2023 بمبلغ 551,950 درهم (1,361 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 44,100 درهم سنويًا.
  • بإيجار 44,100 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يناير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨C1906⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

بكم بيعت الوحدة ⁨C1906⁩ آخر مرة؟

551,950 درهم في 17 مايو 2023: 1,361 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 519,000 درهم في يونيو 2020.

كم إيجار الوحدة ⁨C1906⁩؟

44,100 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 44,100 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨C1906⁩؟

405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 19 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨C1906⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨C1906⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨C1906⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (552 ألف درهم، 17 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
551,950 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
110,390 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
220,780 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,258 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 28,192 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←