C1902، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C1902، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C1902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 406 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 34
- مواقف السيارات
- L3-B034
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 610 ألف درهم · يوليو 2025
نبذة عن C1902، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C1902 استوديو بمساحة 406 قدم مربعة في الطابق 19 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 28 يوليو 2025 بمبلغ 610,000 درهم، أي 1,503 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,357 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 16 أغسطس 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 16 أغسطس 2022، قيمته 44,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C1902 عبر السنوات
بيعت الوحدة C1902 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C1902 بينها
كل الاستوديوهات (340) ←بيعت الوحدة C1902 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,503 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,357 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة C1902 البالغ 44,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 580,000 | 1,423 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,325 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 590,000 | 1,448 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 570,000 | 1,399 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C1901 | استوديو | 412 قدم مربعة | 567 ألف درهم567,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 45,000 سنويًا | |
| C1904 | استوديو | 405 قدم مربعة | 519 ألف درهم519,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 42,000 سنويًا | |
| C1905 | استوديو | 407 قدم مربعة | 584 ألف درهم584,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| C1906 | استوديو | 405 قدم مربعة | 552 ألف درهم551,950 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 44,100 سنويًا | |
| C1907 | استوديو | 407 قدم مربعة | 495 ألف درهم494,950 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 45,000 سنويًا | |
| C1908 | 1,159 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| C1909 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 916 ألف درهم916,050 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 72,000 سنويًا | |
| C1910 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 55,200 سنويًا | |
| C1911 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| C1912 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 814 ألف درهم814,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 60,000 سنويًا | |
| C1913 | استوديو | 406 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 42,000 سنويًا | |
| C1914 | استوديو | 405 قدم مربعة | 619 ألف درهم619,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 42,000 سنويًا | |
| C1915 | 407 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 10,765 سنويًا | ||
| C1916 | استوديو | 400 قدم مربعة | 491 ألف درهم491,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 42,000 سنويًا |
C1902، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 يونيو 2020 بمبلغ 449,999 درهم، والأخيرة في 28 يوليو 2025 بمبلغ 610,000 درهم (1,503 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 44,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 44,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن C1902، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C1902 آخر مرة؟
610,000 درهم في 28 يوليو 2025: 1,503 درهم للقدم المربعة لمساحة 406 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 449,999 درهم في يونيو 2020.
كم إيجار الوحدة C1902؟
44,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 أغسطس 2022.
كم مساحة الوحدة C1902؟
406 قدم مربعة (37.7 متر مربع): استوديو في الطابق 19 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C1902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C1902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C1902، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (610 ألف درهم، 28 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 610,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 122,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 244,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,496 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,630 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←