C2205، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C2205، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C2205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 34
- مواقف السيارات
- L2-B079
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 522 ألف درهم · سبتمبر 2019
نبذة عن C2205، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C2205 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 22 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 15 سبتمبر 2019 بمبلغ 522,000 درهم، أي 1,281 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,310 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 ديسمبر 2025، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C2205 عبر السنوات
بيعت الوحدة C2205 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C2205 بينها
كل الاستوديوهات (340) ←بيعت الوحدة C2205 آخر مرة في سبتمبر 2019 بسعر 1,281 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,310 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة C2205 البالغ 55,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 580,000 | 1,423 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,325 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 590,000 | 1,448 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 570,000 | 1,399 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C2201 | استوديو | 412 قدم مربعة | 531 ألف درهم531,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 36,000 سنويًا | |
| C2202 | استوديو | 406 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| C2203 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,433,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 105,000 سنويًا | |
| C2204 | استوديو | 405 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 36,441 سنويًا | |
| C2206 | استوديو | 405 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| C2207 | استوديو | 407 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 35,200 سنويًا | |
| C2208 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 88,000 سنويًا | |
| C2209 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| C2210 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 65,000 سنويًا | |
| C2211 | 806 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 60,638 سنويًا | ||
| C2212 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 62,000 سنويًا | |
| C2213 | استوديو | 406 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 46,000 سنويًا | |
| C2214 | استوديو | 405 قدم مربعة | 486 ألف درهم486,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 45,000 سنويًا | |
| C2215 | استوديو | 407 قدم مربعة | 502 ألف درهم502,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 35,000 سنويًا | |
| C2216 | استوديو | 400 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 40,000 سنويًا |
C2205، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 15 سبتمبر 2019 بمبلغ 522,000 درهم، أي 1,281 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 55,000 درهم.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن C2205، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C2205 آخر مرة؟
522,000 درهم في 15 سبتمبر 2019، من المطوّر: 1,281 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C2205؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 ديسمبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة C2205؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 22 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C2205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C2205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C2205، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (522 ألف درهم، 15 سبتمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 522,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 104,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 208,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,136 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,934 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←