الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 624 قدم مربعةبيلافيستا C (سابقا كارسون C)، داماك هيلز · الطابق 22 · أُنجز عام 2022

⁨C2209⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨C2209⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 29 سبتمبر 2025
آخر بيع830 ألف درهم14 ديسمبر 2024
الإيجار السنوي الحالي65 ألف درهم29 سبتمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨C2209⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

كم تبلغ قيمة ⁨C2209⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 830,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

29 سبتمبر 2025إيجارعقد جديد
65,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 104 درهم للقدم المربعة
7 مارس 2025إيجارعقد جديد
65,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 104 درهم للقدم المربعة
7 مارس 2025إيجارعقد جديد
65,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 104 درهم للقدم المربعة
14 ديسمبر 2024بيعجاهز
830,000 درهم1,330 درهم للقدم المربعة
1 أكتوبر 2023إيجارعقد جديد
63,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 101 درهم للقدم المربعة
20 يناير 2023إيجارعقد جديد
50,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 81 درهم للقدم المربعة
4 فبراير 2020بيع من المطوّرعلى الخارطة
684,480 درهم1,097 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 سبتمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
624 قدم مربعة
الطابق
22 من 34
مواقف السيارات
G-B023
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
12,900 درهم سنويًا
آخر بيع
830 ألف درهم · ديسمبر 2024
مبنى
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

نبذة عن ⁨C2209⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

الوحدة ⁨C2209⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 624 قدم مربعة في الطابق 22 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 14 ديسمبر 2024 بمبلغ 830,000 درهم، أي 1,330 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,223 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 29 سبتمبر 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨C2209⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨C2209⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
800 ألف1 مليون2015201820212024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 967,100 درهم; 2019 812,000 درهم; 2020 694,720 درهم; 2021 804,000 درهم; 2022 795,000 درهم; 2023 730,000 درهم; 2024 800,000 درهم; 2025 895,000 درهمبيع من المطوّر، فبراير 2020: 684,480 درهم (1,097 درهم للقدم المربعة)بيع، ديسمبر 2024: 830,000 درهم (1,330 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨C2209⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨C2209⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
50 ألف60 ألف70 ألف202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 55,000 درهم; 2023 59,250 درهم; 2024 65,000 درهم; 2025 70,000 درهم; 2026 72,000 درهمعقد جديد، يناير 2023: 50,000 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2023: 63,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2025: 65,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2025: 65,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2025: 65,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة ⁨C2209⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (111) ←

بيعت الوحدة ⁨C2209⁩ آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,330 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,223 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 61,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨C2209⁩ البالغ 65,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
12 فبراير 2026960,000
29 يناير 2026945,000
13 يونيو 2025890,000
23 أبريل 2025875,000
3 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

مبنى

510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,390 درهم ارتفاع 4.2%
سعر البيع المعتاد
578 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، داماك هيلز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 22

كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)
القيمة
C2201استوديو531 ألف درهم · نوفمبر 2019
C2202استوديو499 ألف درهم · نوفمبر 2019
C2203غرفتان1.43 مليون درهم · أبريل 2022
C2204استوديو499 ألف درهم · ديسمبر 2024
C2205استوديو522 ألف درهم · سبتمبر 2019
C2206استوديو520 ألف درهم · سبتمبر 2019
C2207استوديو400 ألف درهم · مايو 2021
1–7 من 15

⁨C2209⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 4 فبراير 2020 بمبلغ 684,480 درهم، والأخيرة في 14 ديسمبر 2024 بمبلغ 830,000 درهم (1,330 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يناير 2023 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 65,000 درهم.
  • بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 سبتمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨C2209⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

بكم بيعت الوحدة ⁨C2209⁩ آخر مرة؟

830,000 درهم في 14 ديسمبر 2024: 1,330 درهم للقدم المربعة لمساحة 624 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 684,480 درهم في فبراير 2020.

كم إيجار الوحدة ⁨C2209⁩؟

65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 سبتمبر 2025. العقد السابق، من مارس 2025، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2023.

كم مساحة الوحدة ⁨C2209⁩؟

624 قدم مربعة (58.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 22 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨C2209⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨C2209⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨C2209⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (830 ألف درهم، 14 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
830,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
166,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
332,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,396 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 39,870 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←