C2212، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C2212، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C2212 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 767 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 34
- مواقف السيارات
- L3-B093
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 15,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 960 ألف درهم · فبراير 2026
نبذة عن C2212، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C2212 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 قدم مربعة في الطابق 22 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 12 فبراير 2026 بمبلغ 960,000 درهم، أي 1,252 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,298 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2024 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 يناير 2025، قيمته 62,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C2212 عبر السنوات
بيعت الوحدة C2212 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C2212 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (111) ←بيعت الوحدة C2212 آخر مرة في فبراير 2026 بسعر 1,252 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,298 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 61,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة C2212 البالغ 62,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 945,000 | 1,232 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 624 قدم مربعة | 890,000 | 1,426 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 624 قدم مربعة | 875,000 | 1,402 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 767 قدم مربعة | 908,000 | 1,184 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C2201 | استوديو | 412 قدم مربعة | 531 ألف درهم531,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 36,000 سنويًا | |
| C2202 | استوديو | 406 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| C2203 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,433,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 105,000 سنويًا | |
| C2204 | استوديو | 405 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 36,441 سنويًا | |
| C2205 | استوديو | 407 قدم مربعة | 522 ألف درهم522,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 55,000 سنويًا | |
| C2206 | استوديو | 405 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| C2207 | استوديو | 407 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 35,200 سنويًا | |
| C2208 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 88,000 سنويًا | |
| C2209 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| C2210 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 65,000 سنويًا | |
| C2211 | 806 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 60,638 سنويًا | ||
| C2213 | استوديو | 406 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 46,000 سنويًا | |
| C2214 | استوديو | 405 قدم مربعة | 486 ألف درهم486,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 45,000 سنويًا | |
| C2215 | استوديو | 407 قدم مربعة | 502 ألف درهم502,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 35,000 سنويًا | |
| C2216 | استوديو | 400 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 40,000 سنويًا |
C2212، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 يناير 2020 بمبلغ 830,000 درهم، والأخيرة في 12 فبراير 2026 بمبلغ 960,000 درهم (1,252 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2024 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 59,000 درهم إلى 62,000 درهم.
- بإيجار 62,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن C2212، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C2212 آخر مرة؟
960,000 درهم في 12 فبراير 2026: 1,252 درهم للقدم المربعة لمساحة 767 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 830,000 درهم في يناير 2020.
كم إيجار الوحدة C2212؟
62,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 59,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2024.
كم مساحة الوحدة C2212؟
767 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 22 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C2212 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C2212؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C2212، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (960 ألف درهم، 12 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 960,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 192,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 384,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,928 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,330 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←