الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 412 قدم مربعةبيلافيستا C (سابقا كارسون C)، داماك هيلز · الطابق 22 · أُنجز عام 2022

⁨C2201⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨C2201⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 20 نوفمبر 2025
آخر بيع531 ألف درهم28 نوفمبر 2019
الإيجار السنوي الحالي36 ألف درهم20 نوفمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨C2201⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

كم تبلغ قيمة ⁨C2201⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 531,000 درهم عام 2019

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

20 نوفمبر 2025إيجارتجديد
36,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 87 درهم للقدم المربعة
20 نوفمبر 2024إيجارتجديد
34,155 درهمسنويًا12 شهرًا · 83 درهم للقدم المربعة
20 نوفمبر 2023إيجارعقد جديد
31,050 درهمسنويًا12 شهرًا · 75 درهم للقدم المربعة
20 نوفمبر 2022إيجارعقد جديد
27,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 66 درهم للقدم المربعة
28 نوفمبر 2019بيع من المطوّرعلى الخارطة
531,000 درهم1,288 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
412 قدم مربعة
الطابق
22 من 34
مواقف السيارات
L2-B076
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
8,500 درهم سنويًا
آخر بيع
531 ألف درهم · نوفمبر 2019
مبنى
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

نبذة عن ⁨C2201⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

الوحدة ⁨C2201⁩ استوديو بمساحة 412 قدم مربعة في الطابق 22 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 28 نوفمبر 2019 بمبلغ 531,000 درهم، أي 1,288 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,286 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 نوفمبر 2025، قيمته 36,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨C2201⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨C2201⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
500 ألف600 ألف20152018202120242027سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 616,075 درهم; 2018 571,000 درهم; 2019 521,000 درهم; 2020 486,390 درهم; 2021 505,000 درهم; 2022 503,000 درهم; 2023 555,000 درهم; 2024 530,000 درهم; 2025 550,000 درهم; 2026 575,000 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2019: 531,000 درهم (1,288 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨C2201⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨C2201⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
30 ألف40 ألف50 ألف202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 30,000 درهم; 2023 33,000 درهم; 2024 40,000 درهم; 2025 43,500 درهم; 2026 47,000 درهمعقد جديد، نوفمبر 2022: 27,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2023: 31,050 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2024: 34,155 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2025: 36,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة ⁨C2201⁩ بينها

كل الاستوديوهات (340) ←

بيعت الوحدة ⁨C2201⁩ آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 1,288 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,286 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨C2201⁩ البالغ 36,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 فبراير 2026580,000
9 فبراير 2026540,000
29 يناير 2026590,000
27 يناير 2026570,000
14 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

مبنى

510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,390 درهم ارتفاع 4.2%
سعر البيع المعتاد
578 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، داماك هيلز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 22

كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)
القيمة
C2202استوديو499 ألف درهم · نوفمبر 2019
C2203غرفتان1.43 مليون درهم · أبريل 2022
C2204استوديو499 ألف درهم · ديسمبر 2024
C2205استوديو522 ألف درهم · سبتمبر 2019
C2206استوديو520 ألف درهم · سبتمبر 2019
C2207استوديو400 ألف درهم · مايو 2021
C2208غرفتان1.24 مليون درهم · أبريل 2021
1–7 من 15

⁨C2201⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 28 نوفمبر 2019 بمبلغ 531,000 درهم، أي 1,288 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 27,000 درهم إلى 36,000 درهم.
  • بإيجار 36,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨C2201⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

بكم بيعت الوحدة ⁨C2201⁩ آخر مرة؟

531,000 درهم في 28 نوفمبر 2019، من المطوّر: 1,288 درهم للقدم المربعة لمساحة 412 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨C2201⁩؟

36,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 34,155 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022.

كم مساحة الوحدة ⁨C2201⁩؟

412 قدم مربعة (38.3 متر مربع): استوديو في الطابق 22 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨C2201⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨C2201⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨C2201⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (531 ألف درهم، 28 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
531,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
106,200 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
212,400 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,172 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 27,312 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←