C909، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C909، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C909 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 405 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 34
- مواقف السيارات
- L2-B049
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 696 ألف درهم · نوفمبر 2015
نبذة عن C909، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C909 استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 9 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 1 نوفمبر 2015 بمبلغ 696,350 درهم، أي 1,718 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,611 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 يناير 2026، قيمته 48,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C909 عبر السنوات
بيعت الوحدة C909 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C909 بينها
كل الاستوديوهات (340) ←بيعت الوحدة C909 آخر مرة في نوفمبر 2015 بسعر 1,718 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,611 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة C909 البالغ 48,500 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 580,000 | 1,423 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,325 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 590,000 | 1,448 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 570,000 | 1,399 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C901 | استوديو | 412 قدم مربعة | 559 ألف درهم559,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 48,000 سنويًا | |
| C902 | استوديو | 406 قدم مربعة | 610 ألف درهم609,900 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 37,800 سنويًا | |
| C903 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,289,130 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| C904 | استوديو | 405 قدم مربعة | 681 ألف درهم681,150 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| C905 | استوديو | 407 قدم مربعة | 659 ألف درهم658,750 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 35,000 سنويًا | |
| C906 | استوديو | 405 قدم مربعة | 408 ألف درهم407,927 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 40,000 سنويًا | |
| C907 | استوديو | 407 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,250 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 54,000 سنويًا | |
| C908 | استوديو | 407 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,250 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 43,000 سنويًا | |
| C910 | استوديو | 340 قدم مربعة | 562 ألف درهم562,400 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 38,000 سنويًا | |
| C911 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 60,000 سنويًا | |
| C912 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 791 ألف درهم790,860 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 65,000 سنويًا | |
| C913 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 836 ألف درهم836,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 74,000 سنويًا | |
| C914 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 798 ألف درهم798,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 80,000 سنويًا | |
| C915 | استوديو | 406 قدم مربعة | 602 ألف درهم602,300 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 45,000 سنويًا | |
| C916 | استوديو | 405 قدم مربعة | 599 ألف درهم599,450 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 38,000 سنويًا | |
| C917 | استوديو | 407 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 50,000 سنويًا | |
| C918 | استوديو | 400 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 |
C909، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 1 نوفمبر 2015 بمبلغ 696,350 درهم، أي 1,718 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 43,000 درهم إلى 48,500 درهم.
- بإيجار 48,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن C909، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C909 آخر مرة؟
696,350 درهم في 1 نوفمبر 2015، من المطوّر: 1,718 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C909؟
48,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 يناير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 50,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2023.
كم مساحة الوحدة C909؟
405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 9 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C909 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C909؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C909، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (696 ألف درهم، 1 نوفمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 696,350 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 139,270 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 278,540 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,849 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,257 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←