الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 405 قدم مربعةبيلافيستا C (سابقا كارسون C)، داماك هيلز · الطابق 9 · أُنجز عام 2022

⁨C906⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨C906⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 3 يناير 2026
آخر بيع408 ألف درهم21 ديسمبر 2022
الإيجار السنوي الحالي40 ألف درهم3 يناير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨C906⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

كم تبلغ قيمة ⁨C906⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 407,927 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

3 يناير 2026إيجارتجديد
40,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 100 درهم للقدم المربعة
3 يناير 2025إيجارتجديد
38,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 95 درهم للقدم المربعة
3 يناير 2024إيجارتجديد
33,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 83 درهم للقدم المربعة
21 ديسمبر 2022بيعجاهز
407,927 درهم1,006 درهم للقدم المربعة
28 أكتوبر 2015بيع من المطوّرعلى الخارطة
680,000 درهم1,677 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يناير 2026.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
405 قدم مربعة
الطابق
9 من 34
مواقف السيارات
L2-B046
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
8,400 درهم سنويًا
آخر بيع
408 ألف درهم · ديسمبر 2022
مبنى
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

نبذة عن ⁨C906⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

الوحدة ⁨C906⁩ استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 9 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 21 ديسمبر 2022 بمبلغ 407,927 درهم، أي 1,006 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,251 درهم).

أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 3 يناير 2026، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨C906⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨C906⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
400 ألف600 ألف20152018202120242027سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 616,075 درهم; 2018 571,000 درهم; 2019 521,000 درهم; 2020 486,390 درهم; 2021 505,000 درهم; 2022 503,000 درهم; 2023 555,000 درهم; 2024 530,000 درهم; 2025 550,000 درهم; 2026 575,000 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2015: 680,000 درهم (1,677 درهم للقدم المربعة)بيع، ديسمبر 2022: 407,927 درهم (1,006 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨C906⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨C906⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
30 ألف40 ألف50 ألف202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 30,000 درهم; 2023 33,000 درهم; 2024 40,000 درهم; 2025 43,500 درهم; 2026 47,000 درهمتجديد، يناير 2024: 33,000 درهم سنويًاتجديد، يناير 2025: 38,000 درهم سنويًاتجديد، يناير 2026: 40,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة ⁨C906⁩ بينها

كل الاستوديوهات (340) ←

بيعت الوحدة ⁨C906⁩ آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 1,006 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,251 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨C906⁩ البالغ 40,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 فبراير 2026580,000
9 فبراير 2026540,000
29 يناير 2026590,000
27 يناير 2026570,000
14 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

مبنى

510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,390 درهم ارتفاع 4.2%
سعر البيع المعتاد
578 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، داماك هيلز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 9

كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)
القيمة
C901استوديو559 ألف درهم · أبريل 2023
C902استوديو610 ألف درهم · سبتمبر 2015
C903غرفتان1.29 مليون درهم · سبتمبر 2021
C904استوديو681 ألف درهم · يونيو 2015
C905استوديو659 ألف درهم · أكتوبر 2015
C907استوديو660 ألف درهم · أغسطس 2015
C908استوديو660 ألف درهم · ديسمبر 2015
1–7 من 17

⁨C906⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 28 أكتوبر 2015 بمبلغ 680,000 درهم، والأخيرة في 21 ديسمبر 2022 بمبلغ 407,927 درهم (1,006 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يناير 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 33,000 درهم إلى 40,000 درهم.
  • بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يناير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨C906⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

بكم بيعت الوحدة ⁨C906⁩ آخر مرة؟

407,927 درهم في 21 ديسمبر 2022: 1,006 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 680,000 درهم في أكتوبر 2015.

كم إيجار الوحدة ⁨C906⁩؟

40,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 3 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2024.

كم مساحة الوحدة ⁨C906⁩؟

405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 9 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨C906⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨C906⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨C906⁩، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (408 ألف درهم، 21 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
407,927 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
81,585 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
163,171 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,669 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 20,043 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←