C2705، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C2705، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C2705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 34
- مواقف السيارات
- L3-C026
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 492 ألف درهم · سبتمبر 2020
نبذة عن C2705، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C2705 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 27 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 8 سبتمبر 2020 بمبلغ 491,920 درهم، أي 1,207 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,235 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 فبراير 2026، قيمته 37,485 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C2705 عبر السنوات
بيعت الوحدة C2705 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C2705 بينها
كل الاستوديوهات (340) ←بيعت الوحدة C2705 آخر مرة في سبتمبر 2020 بسعر 1,207 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,235 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة C2705 البالغ 37,485 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 580,000 | 1,423 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,325 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 590,000 | 1,448 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 570,000 | 1,399 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C2701 | استوديو | 412 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 45,000 سنويًا | |
| C2702 | استوديو | 406 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 45,000 سنويًا | |
| C2703 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,990 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| C2704 | 203 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 69,500 سنويًا | ||
| C2706 | استوديو | 405 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 45,000 سنويًا | |
| C2707 | استوديو | 407 قدم مربعة | 524 ألف درهم524,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 40,000 سنويًا | |
| C2708 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,241,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 106,000 سنويًا | |
| C2709 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 691 ألف درهم690,560 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| C2710 | 617 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 70,000 سنويًا | ||
| C2711 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 717 ألف درهم716,763 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 75,000 سنويًا | |
| C2712 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 63,000 سنويًا | |
| C2713 | استوديو | 406 قدم مربعة | 526 ألف درهم526,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 42,000 سنويًا | |
| C2714 | استوديو | 405 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| C2715 | استوديو | 407 قدم مربعة | 409 ألف درهم409,137 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 36,000 سنويًا | |
| C2716 | استوديو | 400 قدم مربعة | 494 ألف درهم494,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 48,000 سنويًا |
C2705، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 8 سبتمبر 2020 بمبلغ 491,920 درهم، أي 1,207 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 32,000 درهم إلى 37,485 درهم.
- بإيجار 37,485 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن C2705، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C2705 آخر مرة؟
491,920 درهم في 8 سبتمبر 2020، من المطوّر: 1,207 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C2705؟
37,485 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 36,960 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2023.
كم مساحة الوحدة C2705؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 27 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C2705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C2705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C2705، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (492 ألف درهم، 8 سبتمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 491,920 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 98,384 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 196,768 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,013 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,571 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←