C2708، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C2708، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C2708 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,159 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 34
- مواقف السيارات
- G-C013
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 23,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.24 مليون درهم · مايو 2021
نبذة عن C2708، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C2708 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,159 قدم مربعة في الطابق 27 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 9 مايو 2021 بمبلغ 1,241,000 درهم، أي 1,070 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,065 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 أغسطس 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أغسطس 2022، قيمته 106,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C2708 عبر السنوات
بيعت الوحدة C2708 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C2708 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (40) ←بيعت الوحدة C2708 آخر مرة في مايو 2021 بسعر 1,070 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,065 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,620,000 درهم، أي نحو 1,221 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 88,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة C2708 البالغ 106,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,221 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,221 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 1,159 قدم مربعة | 1,530,000 | 1,320 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,131 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C2701 | استوديو | 412 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 45,000 سنويًا | |
| C2702 | استوديو | 406 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 45,000 سنويًا | |
| C2703 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,990 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| C2704 | 203 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 69,500 سنويًا | ||
| C2705 | استوديو | 407 قدم مربعة | 492 ألف درهم491,920 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 37,485 سنويًا | |
| C2706 | استوديو | 405 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 45,000 سنويًا | |
| C2707 | استوديو | 407 قدم مربعة | 524 ألف درهم524,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 40,000 سنويًا | |
| C2709 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 691 ألف درهم690,560 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| C2710 | 617 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 70,000 سنويًا | ||
| C2711 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 717 ألف درهم716,763 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 75,000 سنويًا | |
| C2712 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 63,000 سنويًا | |
| C2713 | استوديو | 406 قدم مربعة | 526 ألف درهم526,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 42,000 سنويًا | |
| C2714 | استوديو | 405 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| C2715 | استوديو | 407 قدم مربعة | 409 ألف درهم409,137 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 36,000 سنويًا | |
| C2716 | استوديو | 400 قدم مربعة | 494 ألف درهم494,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 48,000 سنويًا |
C2708، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 9 مايو 2021 بمبلغ 1,241,000 درهم، أي 1,070 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 106,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 106,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,900 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 1,620,000 درهم و1,620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2022.
أسئلة شائعة عن C2708، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C2708 آخر مرة؟
1,241,000 درهم في 9 مايو 2021، من المطوّر: 1,070 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,159 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C2708؟
106,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أغسطس 2022.
كم مساحة الوحدة C2708؟
1,159 قدم مربعة (107.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 27 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C2708 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 1,620,000 درهم و1,620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,221 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C2708؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C2708، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.24 مليون درهم، 9 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,241,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 248,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 496,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,077 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,132 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←