C617، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C617، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C617 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 34
- مواقف السيارات
- L3-B003
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · نوفمبر 2023
نبذة عن C617، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C617 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 6 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 30 نوفمبر 2023 بمبلغ 750,000 درهم، أي 1,842 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 35% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,362 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 6 سبتمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 6 سبتمبر 2025، قيمته 47,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C617 عبر السنوات
بيعت الوحدة C617 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C617 بينها
كل الاستوديوهات (340) ←بيعت الوحدة C617 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 1,842 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 35% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,362 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة C617 البالغ 47,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 580,000 | 1,423 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,325 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 590,000 | 1,448 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 570,000 | 1,399 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C601 | استوديو | 412 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 46,000 سنويًا | |
| C602 | استوديو | 406 قدم مربعة | 605 ألف درهم605,150 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 45,000 سنويًا | |
| C603 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 105,000 سنويًا | |
| C604 | استوديو | 405 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 40,000 سنويًا | |
| C605 | استوديو | 407 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,200 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 45,000 سنويًا | |
| C606 | استوديو | 405 قدم مربعة | 504 ألف درهم504,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 53,000 سنويًا | |
| C607 | استوديو | 407 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 33,000 سنويًا | |
| C608 | استوديو | 407 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 45,000 سنويًا | |
| C609 | استوديو | 405 قدم مربعة | 692 ألف درهم691,600 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| C610 | 340 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 39,900 سنويًا | ||
| C611 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 65,000 سنويًا | |
| C612 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 711 ألف درهم711,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 61,000 سنويًا | |
| C613 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 849 ألف درهم849,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| C614 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 968 ألف درهم968,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 80,000 سنويًا | |
| C615 | استوديو | 406 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 30,000 سنويًا | |
| C616 | استوديو | 405 قدم مربعة | 596 ألف درهم595,650 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 30,000 سنويًا | |
| C618 | استوديو | 400 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 49,000 سنويًا |
C617، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 أكتوبر 2015 بمبلغ 595,650 درهم، والأخيرة في 30 نوفمبر 2023 بمبلغ 750,000 درهم (1,842 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 47,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 47,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن C617، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C617 آخر مرة؟
750,000 درهم في 30 نوفمبر 2023: 1,842 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 595,650 درهم في أكتوبر 2015.
كم إيجار الوحدة C617؟
47,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 سبتمبر 2025.
كم مساحة الوحدة C617؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C617 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C617؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C617، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 30 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←