C3304، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C3304، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C3304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 405 قدم مربعة
- الطابق
- 33 من 34
- مواقف السيارات
- L2-C016
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 554 ألف درهم · مايو 2022
نبذة عن C3304، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C3304 استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 33 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 24 مايو 2022 بمبلغ 554,000 درهم، أي 1,367 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,248 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يناير 2025، قيمته 36,300 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C3304 عبر السنوات
بيعت الوحدة C3304 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C3304 بينها
كل الاستوديوهات (340) ←بيعت الوحدة C3304 آخر مرة في مايو 2022 بسعر 1,367 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,248 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة C3304 البالغ 36,300 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 580,000 | 1,423 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,325 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 590,000 | 1,448 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 570,000 | 1,399 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 33
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C3301 | استوديو | 414 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 45,000 سنويًا | |
| C3302 | استوديو | 407 قدم مربعة | 503 ألف درهم503,360 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 65,000 سنويًا | |
| C3303 | استوديو | 407 قدم مربعة | 503 ألف درهم503,360 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 44,000 سنويًا | |
| C3305 | استوديو | 407 قدم مربعة | 503 ألف درهم503,360 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 42,000 سنويًا | |
| C3306 | استوديو | 407 قدم مربعة | 567 ألف درهم567,150 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| C3307 | استوديو | 405 قدم مربعة | 527 ألف درهم527,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 35,000 سنويًا | |
| C3308 | استوديو | 340 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| C3309 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 695 ألف درهم694,720 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 58,433 سنويًا | |
| C3310 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 691 ألف درهم690,560 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 61,000 سنويًا | |
| C3311 | استوديو | 406 قدم مربعة | 477 ألف درهم477,090 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| C3312 | استوديو | 405 قدم مربعة | 571 ألف درهم571,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 50,000 سنويًا | |
| C3313 | استوديو | 407 قدم مربعة | 509 ألف درهم509,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| C3314 | استوديو | 400 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 55,000 سنويًا |
C3304، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 24 مايو 2022 بمبلغ 554,000 درهم، أي 1,367 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 36,300 درهم.
- بإيجار 36,300 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن C3304، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C3304 آخر مرة؟
554,000 درهم في 24 مايو 2022، من المطوّر: 1,367 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C3304؟
36,300 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 33,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2023.
كم مساحة الوحدة C3304؟
405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 33 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C3304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C3304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C3304، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (554 ألف درهم، 24 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 554,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 110,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 221,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,267 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,278 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←