C3309، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C3309، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C3309 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 624 قدم مربعة
- الطابق
- 33 من 34
- مواقف السيارات
- L1-C054
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 12,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 695 ألف درهم · سبتمبر 2020
نبذة عن C3309، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C3309 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 624 قدم مربعة في الطابق 33 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 14 سبتمبر 2020 بمبلغ 694,720 درهم، أي 1,113 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,094 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أغسطس 2024، قيمته 58,433 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C3309 عبر السنوات
بيعت الوحدة C3309 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C3309 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (111) ←بيعت الوحدة C3309 آخر مرة في سبتمبر 2020 بسعر 1,113 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,094 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 61,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة C3309 البالغ 58,433 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 767 قدم مربعة | 960,000 | 1,252 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 945,000 | 1,232 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 624 قدم مربعة | 890,000 | 1,426 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 624 قدم مربعة | 875,000 | 1,402 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 33
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C3301 | استوديو | 414 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 45,000 سنويًا | |
| C3302 | استوديو | 407 قدم مربعة | 503 ألف درهم503,360 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 65,000 سنويًا | |
| C3303 | استوديو | 407 قدم مربعة | 503 ألف درهم503,360 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 44,000 سنويًا | |
| C3304 | استوديو | 405 قدم مربعة | 554 ألف درهم554,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 36,300 سنويًا | |
| C3305 | استوديو | 407 قدم مربعة | 503 ألف درهم503,360 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 42,000 سنويًا | |
| C3306 | استوديو | 407 قدم مربعة | 567 ألف درهم567,150 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| C3307 | استوديو | 405 قدم مربعة | 527 ألف درهم527,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 35,000 سنويًا | |
| C3308 | استوديو | 340 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| C3310 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 691 ألف درهم690,560 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 61,000 سنويًا | |
| C3311 | استوديو | 406 قدم مربعة | 477 ألف درهم477,090 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| C3312 | استوديو | 405 قدم مربعة | 571 ألف درهم571,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 50,000 سنويًا | |
| C3313 | استوديو | 407 قدم مربعة | 509 ألف درهم509,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| C3314 | استوديو | 400 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 55,000 سنويًا |
C3309، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 14 سبتمبر 2020 بمبلغ 694,720 درهم، أي 1,113 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 53,000 درهم إلى 58,433 درهم.
- بإيجار 58,433 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن C3309، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C3309 آخر مرة؟
694,720 درهم في 14 سبتمبر 2020، من المطوّر: 1,113 درهم للقدم المربعة لمساحة 624 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C3309؟
58,433 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 55,650 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2022.
كم مساحة الوحدة C3309؟
624 قدم مربعة (58.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 33 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C3309 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C3309؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C3309، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (695 ألف درهم، 14 سبتمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 694,720 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 138,944 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 277,888 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,842 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,188 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←