C1613، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C1613، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C1613 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 406 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 34
- مواقف السيارات
- L3-B077
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 560 ألف درهم · مايو 2019
نبذة عن C1613، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C1613 استوديو بمساحة 406 قدم مربعة في الطابق 16 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 21 مايو 2019 بمبلغ 560,000 درهم، أي 1,378 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,402 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 29 مارس 2025، قيمته 42,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C1613 عبر السنوات
بيعت الوحدة C1613 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C1613 بينها
كل الاستوديوهات (340) ←بيعت الوحدة C1613 آخر مرة في مايو 2019 بسعر 1,378 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,402 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة C1613 البالغ 42,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 580,000 | 1,423 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,325 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 590,000 | 1,448 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 570,000 | 1,399 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C1601 | استوديو | 412 قدم مربعة | 551 ألف درهم550,760 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 42,000 سنويًا | |
| C1602 | استوديو | 406 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 40,000 سنويًا | |
| C1603 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,339,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 90,000 سنويًا | |
| C1604 | استوديو | 405 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 50,000 سنويًا | |
| C1606 | استوديو | 405 قدم مربعة | 579 ألف درهم579,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 43,000 سنويًا | |
| C1607 | استوديو | 407 قدم مربعة | 581 ألف درهم581,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 45,000 سنويًا | |
| C1608 | 1,159 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 115,000 سنويًا | ||
| C1609 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 716 ألف درهم716,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 70,000 سنويًا | |
| C1610 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 816 ألف درهم816,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 70,002 سنويًا | |
| C1611 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 797 ألف درهم797,010 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 70,000 سنويًا | |
| C1612 | 767 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 80,000 سنويًا | ||
| C1614 | استوديو | 405 قدم مربعة | 552 ألف درهم552,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| C1615 | استوديو | 407 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 47,000 سنويًا | |
| C1616 | استوديو | 400 قدم مربعة | 478 ألف درهم478,400 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 |
C1613، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 21 مايو 2019 بمبلغ 560,000 درهم، أي 1,378 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 36,097 درهم إلى 42,000 درهم.
- بإيجار 42,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن C1613، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C1613 آخر مرة؟
560,000 درهم في 21 مايو 2019، من المطوّر: 1,378 درهم للقدم المربعة لمساحة 406 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C1613؟
42,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 مارس 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 36,097 درهم.
كم مساحة الوحدة C1613؟
406 قدم مربعة (37.7 متر مربع): استوديو في الطابق 16 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C1613 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C1613؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C1613، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (560 ألف درهم، 21 مايو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 560,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 112,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 224,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,291 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,530 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←