C1611، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C1611، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C1611 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 806 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 34
- مواقف السيارات
- L1-B020
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 16,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 797 ألف درهم · فبراير 2020
نبذة عن C1611، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C1611 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 806 قدم مربعة في الطابق 16 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 13 فبراير 2020 بمبلغ 797,010 درهم، أي 989 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,152 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C1611 عبر السنوات
بيعت الوحدة C1611 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C1611 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (111) ←بيعت الوحدة C1611 آخر مرة في فبراير 2020 بسعر 989 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,152 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 61,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة C1611 البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 767 قدم مربعة | 960,000 | 1,252 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 945,000 | 1,232 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 624 قدم مربعة | 890,000 | 1,426 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 624 قدم مربعة | 875,000 | 1,402 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C1601 | استوديو | 412 قدم مربعة | 551 ألف درهم550,760 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 42,000 سنويًا | |
| C1602 | استوديو | 406 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 40,000 سنويًا | |
| C1603 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,339,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 90,000 سنويًا | |
| C1604 | استوديو | 405 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 50,000 سنويًا | |
| C1606 | استوديو | 405 قدم مربعة | 579 ألف درهم579,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 43,000 سنويًا | |
| C1607 | استوديو | 407 قدم مربعة | 581 ألف درهم581,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 45,000 سنويًا | |
| C1608 | 1,159 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 115,000 سنويًا | ||
| C1609 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 716 ألف درهم716,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 70,000 سنويًا | |
| C1610 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 816 ألف درهم816,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 70,002 سنويًا | |
| C1612 | 767 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 80,000 سنويًا | ||
| C1613 | استوديو | 406 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 42,000 سنويًا | |
| C1614 | استوديو | 405 قدم مربعة | 552 ألف درهم552,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| C1615 | استوديو | 407 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 47,000 سنويًا | |
| C1616 | استوديو | 400 قدم مربعة | 478 ألف درهم478,400 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 |
C1611، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 13 فبراير 2020 بمبلغ 797,010 درهم، أي 989 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 53,000 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن C1611، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C1611 آخر مرة؟
797,010 درهم في 13 فبراير 2020، من المطوّر: 989 درهم للقدم المربعة لمساحة 806 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C1611؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2025، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة C1611؟
806 قدم مربعة (74.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 16 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C1611 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C1611؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C1611، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (797 ألف درهم، 13 فبراير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 797,010 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 159,402 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 318,804 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,261 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,484 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←