C710، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C710، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C710 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 340 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 34
- مواقف السيارات
- L3-B013
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 7,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 413 ألف درهم · يناير 2025
نبذة عن C710، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C710 استوديو بمساحة 340 قدم مربعة في الطابق 7 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 9 يناير 2025 بمبلغ 412,940 درهم، أي 1,213 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,325 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2025، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C710 عبر السنوات
بيعت الوحدة C710 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C710 بينها
كل الاستوديوهات (340) ←بيعت الوحدة C710 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 1,213 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,325 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة C710 البالغ 40,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 580,000 | 1,423 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,325 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 590,000 | 1,448 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 570,000 | 1,399 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C701 | استوديو | 412 قدم مربعة | 558 ألف درهم558,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 47,000 سنويًا | |
| C702 | استوديو | 406 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| C703 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 118,000 سنويًا | |
| C704 | استوديو | 405 قدم مربعة | 571 ألف درهم571,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 41,000 سنويًا | |
| C705 | استوديو | 407 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,200 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 35,700 سنويًا | |
| C706 | استوديو | 405 قدم مربعة | 503 ألف درهم503,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 42,000 سنويًا | |
| C707 | استوديو | 407 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 38,000 سنويًا | |
| C708 | استوديو | 407 قدم مربعة | 678 ألف درهم678,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 30,500 سنويًا | |
| C709 | استوديو | 405 قدم مربعة | 504 ألف درهم504,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 48,000 سنويًا | |
| C711 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 812 ألف درهم812,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | ||
| C712 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 64,000 سنويًا | |
| C713 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 914 ألف درهم914,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| C714 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 945 ألف درهم945,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| C715 | استوديو | 406 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| C716 | استوديو | 405 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 45,000 سنويًا | |
| C717 | استوديو | 407 قدم مربعة | 409 ألف درهم408,500 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| C718 | استوديو | 400 قدم مربعة | 628 ألف درهم627,950 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 31,000 سنويًا |
C710، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 يونيو 2015 بمبلغ 576,650 درهم، والأخيرة في 9 يناير 2025 بمبلغ 412,940 درهم (1,213 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 40,000 درهم.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,000 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن C710، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C710 آخر مرة؟
412,940 درهم في 9 يناير 2025: 1,213 درهم للقدم المربعة لمساحة 340 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 576,650 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الوحدة C710؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022.
كم مساحة الوحدة C710؟
340 قدم مربعة (31.6 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C710 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C710؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C710، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (413 ألف درهم، 9 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 412,940 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 82,588 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 165,176 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,689 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,254 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←