C712، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C712، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C712 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 424 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 34
- مواقف السيارات
- L1-B078
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 805 ألف درهم · فبراير 2019
نبذة عن C712، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C712 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 424 قدم مربعة في الطابق 7 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 26 فبراير 2019 بمبلغ 805,000 درهم، أي 1,898 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,904 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أكتوبر 2025، قيمته 64,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C712 عبر السنوات
بيعت الوحدة C712 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C712 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (111) ←بيعت الوحدة C712 آخر مرة في فبراير 2019 بسعر 1,898 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,904 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 61,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة C712 البالغ 64,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 767 قدم مربعة | 960,000 | 1,252 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 945,000 | 1,232 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 624 قدم مربعة | 890,000 | 1,426 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 624 قدم مربعة | 875,000 | 1,402 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C701 | استوديو | 412 قدم مربعة | 558 ألف درهم558,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 47,000 سنويًا | |
| C702 | استوديو | 406 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| C703 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 118,000 سنويًا | |
| C704 | استوديو | 405 قدم مربعة | 571 ألف درهم571,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 41,000 سنويًا | |
| C705 | استوديو | 407 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,200 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 35,700 سنويًا | |
| C706 | استوديو | 405 قدم مربعة | 503 ألف درهم503,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 42,000 سنويًا | |
| C707 | استوديو | 407 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 38,000 سنويًا | |
| C708 | استوديو | 407 قدم مربعة | 678 ألف درهم678,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 30,500 سنويًا | |
| C709 | استوديو | 405 قدم مربعة | 504 ألف درهم504,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 48,000 سنويًا | |
| C710 | استوديو | 340 قدم مربعة | 413 ألف درهم412,940 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 40,000 سنويًا | |
| C711 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 812 ألف درهم812,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | ||
| C713 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 914 ألف درهم914,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| C714 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 945 ألف درهم945,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| C715 | استوديو | 406 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| C716 | استوديو | 405 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 45,000 سنويًا | |
| C717 | استوديو | 407 قدم مربعة | 409 ألف درهم408,500 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| C718 | استوديو | 400 قدم مربعة | 628 ألف درهم627,950 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 31,000 سنويًا |
C712، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 26 فبراير 2019 بمبلغ 805,000 درهم، أي 1,898 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 52,000 درهم إلى 64,000 درهم.
- بإيجار 64,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن C712، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C712 آخر مرة؟
805,000 درهم في 26 فبراير 2019، من المطوّر: 1,898 درهم للقدم المربعة لمساحة 424 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C712؟
64,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أكتوبر 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 61,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2024.
كم مساحة الوحدة C712؟
424 قدم مربعة (39.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C712 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C712؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C712، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (805 ألف درهم، 26 فبراير 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 805,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 161,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 322,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,294 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,820 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←