C816، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C816، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C816 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 405 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 34
- مواقف السيارات
- L2-B039
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 574 ألف درهم · يوليو 2015
نبذة عن C816، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C816 استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 8 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 8 يوليو 2015 بمبلغ 573,800 درهم، أي 1,416 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,611 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2025، قيمته 36,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C816 عبر السنوات
بيعت الوحدة C816 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C816 بينها
كل الاستوديوهات (340) ←بيعت الوحدة C816 آخر مرة في يوليو 2015 بسعر 1,416 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,611 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة C816 البالغ 36,750 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 580,000 | 1,423 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,325 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 590,000 | 1,448 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 570,000 | 1,399 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C801 | استوديو | 412 قدم مربعة | 580 ألف درهم579,500 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| C802 | استوديو | 406 قدم مربعة | 583 ألف درهم583,200 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 33,880 سنويًا | |
| C803 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,328,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 120,000 سنويًا | |
| C804 | استوديو | 405 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 39,000 سنويًا | |
| C805 | استوديو | 407 قدم مربعة | 659 ألف درهم659,300 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 40,000 سنويًا | |
| C806 | استوديو | 405 قدم مربعة | 659 ألف درهم659,300 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 40,000 سنويًا | |
| C807 | استوديو | 407 قدم مربعة | 656 ألف درهم656,450 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| C808 | استوديو | 407 قدم مربعة | 656 ألف درهم656,450 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 50,000 سنويًا | |
| C809 | استوديو | 405 قدم مربعة | 670 ألف درهم669,750 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 50,000 سنويًا | |
| C810 | استوديو | 340 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 37,500 سنويًا | |
| C811 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 813 ألف درهم813,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 60,000 سنويًا | |
| C812 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| C813 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 851 ألف درهم851,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 90,000 سنويًا | |
| C814 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,120 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 65,000 سنويًا | |
| C815 | استوديو | 406 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 47,000 سنويًا | |
| C817 | استوديو | 407 قدم مربعة | 596 ألف درهم595,650 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| C818 | استوديو | 400 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 43,000 سنويًا |
C816، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 8 يوليو 2015 بمبلغ 573,800 درهم، أي 1,416 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 36,750 درهم سنويًا.
- بإيجار 36,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن C816، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C816 آخر مرة؟
573,800 درهم في 8 يوليو 2015، من المطوّر: 1,416 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C816؟
36,750 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 36,750 درهم.
كم مساحة الوحدة C816؟
405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 8 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C816 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C816؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C816، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (574 ألف درهم، 8 يوليو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 573,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 114,760 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 229,520 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,348 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←