C803، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C803، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,326 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 34
- مواقف السيارات
- L1-C017
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 27,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.33 مليون درهم · سبتمبر 2021
نبذة عن C803، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C803 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,326 قدم مربعة في الطابق 8 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 12 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,328,000 درهم، أي 1,001 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,049 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 فبراير 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C803 عبر السنوات
بيعت الوحدة C803 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C803 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (40) ←بيعت الوحدة C803 آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 1,001 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,049 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,620,000 درهم، أي نحو 1,221 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 88,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة C803 البالغ 120,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,221 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,221 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 1,159 قدم مربعة | 1,530,000 | 1,320 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,131 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C801 | استوديو | 412 قدم مربعة | 580 ألف درهم579,500 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| C802 | استوديو | 406 قدم مربعة | 583 ألف درهم583,200 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 33,880 سنويًا | |
| C804 | استوديو | 405 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 39,000 سنويًا | |
| C805 | استوديو | 407 قدم مربعة | 659 ألف درهم659,300 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 40,000 سنويًا | |
| C806 | استوديو | 405 قدم مربعة | 659 ألف درهم659,300 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 40,000 سنويًا | |
| C807 | استوديو | 407 قدم مربعة | 656 ألف درهم656,450 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| C808 | استوديو | 407 قدم مربعة | 656 ألف درهم656,450 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 50,000 سنويًا | |
| C809 | استوديو | 405 قدم مربعة | 670 ألف درهم669,750 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 50,000 سنويًا | |
| C810 | استوديو | 340 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 37,500 سنويًا | |
| C811 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 813 ألف درهم813,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 60,000 سنويًا | |
| C812 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| C813 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 851 ألف درهم851,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 90,000 سنويًا | |
| C814 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,120 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 65,000 سنويًا | |
| C815 | استوديو | 406 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 47,000 سنويًا | |
| C816 | استوديو | 405 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 36,750 سنويًا | |
| C817 | استوديو | 407 قدم مربعة | 596 ألف درهم595,650 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| C818 | استوديو | 400 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 43,000 سنويًا |
C803، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 12 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,328,000 درهم، أي 1,001 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 106,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 120,000 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 1,620,000 درهم و1,620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن C803، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C803 آخر مرة؟
1,328,000 درهم في 12 سبتمبر 2021، من المطوّر: 1,001 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,326 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C803؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة C803؟
1,326 قدم مربعة (123.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 1,620,000 درهم و1,620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,221 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C803، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.33 مليون درهم، 12 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,328,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 265,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 531,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,433 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,786 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←