C3401، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C3401، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C3401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 415 قدم مربعة
- الطابق
- 34 من 34
- مواقف السيارات
- L2-C001
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 518 ألف درهم · يونيو 2021
نبذة عن C3401، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C3401 استوديو بمساحة 415 قدم مربعة في الطابق 34 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 23 يونيو 2021 بمبلغ 518,000 درهم، أي 1,249 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,235 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2025، قيمته 46,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C3401 عبر السنوات
بيعت الوحدة C3401 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C3401 بينها
كل الاستوديوهات (340) ←بيعت الوحدة C3401 آخر مرة في يونيو 2021 بسعر 1,249 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,235 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة C3401 البالغ 46,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 580,000 | 1,423 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,325 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 590,000 | 1,448 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 570,000 | 1,399 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 34
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C3402 | استوديو | 407 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 48,000 سنويًا | |
| C3403 | استوديو | 407 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| C3404 | استوديو | 405 قدم مربعة | 528 ألف درهم528,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| C3405 | استوديو | 407 قدم مربعة | 598 ألف درهم598,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| C3406 | استوديو | 407 قدم مربعة | 632 ألف درهم631,750 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| C3407 | 405 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| C3408 | استوديو | 340 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 39,000 سنويًا | |
| C3409 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 72,000 سنويًا | |
| C3410 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| C3411 | استوديو | 406 قدم مربعة | 574 ألف درهم574,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 42,000 سنويًا | |
| C3412 | استوديو | 405 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| C3413 | استوديو | 407 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| C3414 | استوديو | 400 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 44,000 سنويًا |
C3401، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 23 يونيو 2021 بمبلغ 518,000 درهم، أي 1,249 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 46,000 درهم.
- بإيجار 46,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن C3401، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C3401 آخر مرة؟
518,000 درهم في 23 يونيو 2021، من المطوّر: 1,249 درهم للقدم المربعة لمساحة 415 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C3401؟
46,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 33,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2023.
كم مساحة الوحدة C3401؟
415 قدم مربعة (38.6 متر مربع): استوديو في الطابق 34 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C3401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C3401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C3401، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (518 ألف درهم، 23 يونيو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 518,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 103,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 207,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,119 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,766 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←