C3409، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C3409، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C3409 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 624 قدم مربعة
- الطابق
- 34 من 34
- مواقف السيارات
- L1-C056
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 12,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 810 ألف درهم · مارس 2025
نبذة عن C3409، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C3409 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 624 قدم مربعة في الطابق 34 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 18 مارس 2025 بمبلغ 810,000 درهم، أي 1,298 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,240 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 فبراير 2026، قيمته 72,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C3409 عبر السنوات
بيعت الوحدة C3409 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C3409 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (111) ←بيعت الوحدة C3409 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 1,298 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,240 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 61,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة C3409 البالغ 72,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 767 قدم مربعة | 960,000 | 1,252 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 945,000 | 1,232 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 624 قدم مربعة | 890,000 | 1,426 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 624 قدم مربعة | 875,000 | 1,402 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 34
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C3401 | استوديو | 415 قدم مربعة | 518 ألف درهم518,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 46,000 سنويًا | |
| C3402 | استوديو | 407 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 48,000 سنويًا | |
| C3403 | استوديو | 407 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| C3404 | استوديو | 405 قدم مربعة | 528 ألف درهم528,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| C3405 | استوديو | 407 قدم مربعة | 598 ألف درهم598,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| C3406 | استوديو | 407 قدم مربعة | 632 ألف درهم631,750 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| C3407 | 405 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| C3408 | استوديو | 340 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 39,000 سنويًا | |
| C3410 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| C3411 | استوديو | 406 قدم مربعة | 574 ألف درهم574,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 42,000 سنويًا | |
| C3412 | استوديو | 405 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| C3413 | استوديو | 407 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| C3414 | استوديو | 400 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 44,000 سنويًا |
C3409، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 أبريل 2021 بمبلغ 746,000 درهم، والأخيرة في 18 مارس 2025 بمبلغ 810,000 درهم (1,298 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 68,000 درهم إلى 72,000 درهم.
- بإيجار 72,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن C3409، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C3409 آخر مرة؟
810,000 درهم في 18 مارس 2025: 1,298 درهم للقدم المربعة لمساحة 624 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 746,000 درهم في أبريل 2021.
كم إيجار الوحدة C3409؟
72,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة C3409؟
624 قدم مربعة (58.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 34 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C3409 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C3409؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C3409، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (810 ألف درهم، 18 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 810,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 162,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 324,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,314 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,030 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←