C1001، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C1001، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C1001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 412 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 34
- مواقف السيارات
- L2-B055
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 492 ألف درهم · أكتوبر 2021
نبذة عن C1001، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C1001 استوديو بمساحة 412 قدم مربعة في الطابق 10 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 3 أكتوبر 2021 بمبلغ 492,000 درهم، أي 1,194 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,243 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2024 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 11 ديسمبر 2025، قيمته 40,999 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C1001 عبر السنوات
بيعت الوحدة C1001 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C1001 بينها
كل الاستوديوهات (340) ←بيعت الوحدة C1001 آخر مرة في أكتوبر 2021 بسعر 1,194 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,243 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة C1001 البالغ 40,999 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 580,000 | 1,423 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,325 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 590,000 | 1,448 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 570,000 | 1,399 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C1002 | استوديو | 406 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 35,000 سنويًا | |
| C1003 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,620,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 106,000 سنويًا | |
| C1004 | استوديو | 405 قدم مربعة | 681 ألف درهم681,150 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| C1005 | استوديو | 407 قدم مربعة | 685 ألف درهم684,950 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 43,000 سنويًا | |
| C1006 | استوديو | 405 قدم مربعة | 685 ألف درهم684,950 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 48,000 سنويًا | |
| C1007 | استوديو | 407 قدم مربعة | 681 ألف درهم681,150 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 42,000 سنويًا | |
| C1008 | استوديو | 305 قدم مربعة | 511 ألف درهم510,863 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 33,000 سنويًا | |
| C1009 | استوديو | 405 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 55,000 سنويًا | |
| C1010 | استوديو | 340 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 40,000 سنويًا | |
| C1011 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 967 ألف درهم967,100 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| C1012 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 68,000 سنويًا | |
| C1013 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 837 ألف درهم837,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 70,000 سنويًا | |
| C1014 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| C1015 | استوديو | 406 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| C1016 | استوديو | 405 قدم مربعة | 483 ألف درهم483,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 45,000 سنويًا | |
| C1017 | استوديو | 407 قدم مربعة | 578 ألف درهم578,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 50,000 سنويًا | |
| C1018 | استوديو | 400 قدم مربعة | 589 ألف درهم588,880 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 37,695 سنويًا |
C1001، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 3 أكتوبر 2021 بمبلغ 492,000 درهم، أي 1,194 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 52,000 درهم إلى 40,999 درهم.
- بإيجار 40,999 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن C1001، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C1001 آخر مرة؟
492,000 درهم في 3 أكتوبر 2021، من المطوّر: 1,194 درهم للقدم المربعة لمساحة 412 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C1001؟
40,999 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 51,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2024.
كم مساحة الوحدة C1001؟
412 قدم مربعة (38.3 متر مربع): استوديو في الطابق 10 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C1001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C1001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C1001، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (492 ألف درهم، 3 أكتوبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 492,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 98,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 196,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,013 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,574 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←