C1016، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C1016، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C1016 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 405 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 34
- مواقف السيارات
- L2-B065
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 483 ألف درهم · مايو 2021
نبذة عن C1016، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C1016 استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 10 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 31 مايو 2021 بمبلغ 483,000 درهم، أي 1,192 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,212 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 29 ديسمبر 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C1016 عبر السنوات
بيعت الوحدة C1016 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C1016 بينها
كل الاستوديوهات (340) ←بيعت الوحدة C1016 آخر مرة في مايو 2021 بسعر 1,192 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,212 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة C1016 البالغ 45,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 580,000 | 1,423 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,325 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 590,000 | 1,448 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 570,000 | 1,399 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C1001 | استوديو | 412 قدم مربعة | 492 ألف درهم492,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 40,999 سنويًا | |
| C1002 | استوديو | 406 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 35,000 سنويًا | |
| C1003 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,620,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 106,000 سنويًا | |
| C1004 | استوديو | 405 قدم مربعة | 681 ألف درهم681,150 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| C1005 | استوديو | 407 قدم مربعة | 685 ألف درهم684,950 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 43,000 سنويًا | |
| C1006 | استوديو | 405 قدم مربعة | 685 ألف درهم684,950 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 48,000 سنويًا | |
| C1007 | استوديو | 407 قدم مربعة | 681 ألف درهم681,150 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 42,000 سنويًا | |
| C1008 | استوديو | 305 قدم مربعة | 511 ألف درهم510,863 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 33,000 سنويًا | |
| C1009 | استوديو | 405 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 55,000 سنويًا | |
| C1010 | استوديو | 340 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 40,000 سنويًا | |
| C1011 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 967 ألف درهم967,100 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| C1012 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 68,000 سنويًا | |
| C1013 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 837 ألف درهم837,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 70,000 سنويًا | |
| C1014 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| C1015 | استوديو | 406 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| C1017 | استوديو | 407 قدم مربعة | 578 ألف درهم578,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 50,000 سنويًا | |
| C1018 | استوديو | 400 قدم مربعة | 589 ألف درهم588,880 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 37,695 سنويًا |
C1016، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 31 مايو 2021 بمبلغ 483,000 درهم، أي 1,192 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 29,000 درهم إلى 45,000 درهم.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن C1016، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C1016 آخر مرة؟
483,000 درهم في 31 مايو 2021، من المطوّر: 1,192 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C1016؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 32,890 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2023.
كم مساحة الوحدة C1016؟
405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 10 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C1016 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C1016؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C1016، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (483 ألف درهم، 31 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 483,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 96,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 193,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,976 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,196 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←