C1003، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C1003، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C1003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,326 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 34
- مواقف السيارات
- L1-C019
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 27,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.62 مليون درهم · يونيو 2025
نبذة عن C1003، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C1003 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,326 قدم مربعة في الطابق 10 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 20 يونيو 2025 بمبلغ 1,620,000 درهم، أي 1,221 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,172 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 29 مارس 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 29 مارس 2023، قيمته 106,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C1003 عبر السنوات
بيعت الوحدة C1003 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C1003 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (40) ←بيعت الوحدة C1003 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,221 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,172 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,620,000 درهم، أي نحو 1,221 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 88,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة C1003 البالغ 106,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,221 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 1,159 قدم مربعة | 1,530,000 | 1,320 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,131 | ||
| 16 مارس 202516 مارس 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,510,000 | 1,138 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C1001 | استوديو | 412 قدم مربعة | 492 ألف درهم492,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 40,999 سنويًا | |
| C1002 | استوديو | 406 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 35,000 سنويًا | |
| C1004 | استوديو | 405 قدم مربعة | 681 ألف درهم681,150 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| C1005 | استوديو | 407 قدم مربعة | 685 ألف درهم684,950 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 43,000 سنويًا | |
| C1006 | استوديو | 405 قدم مربعة | 685 ألف درهم684,950 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 48,000 سنويًا | |
| C1007 | استوديو | 407 قدم مربعة | 681 ألف درهم681,150 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 42,000 سنويًا | |
| C1008 | استوديو | 305 قدم مربعة | 511 ألف درهم510,863 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 33,000 سنويًا | |
| C1009 | استوديو | 405 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 55,000 سنويًا | |
| C1010 | استوديو | 340 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 40,000 سنويًا | |
| C1011 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 967 ألف درهم967,100 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| C1012 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 68,000 سنويًا | |
| C1013 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 837 ألف درهم837,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 70,000 سنويًا | |
| C1014 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| C1015 | استوديو | 406 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| C1016 | استوديو | 405 قدم مربعة | 483 ألف درهم483,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 45,000 سنويًا | |
| C1017 | استوديو | 407 قدم مربعة | 578 ألف درهم578,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 50,000 سنويًا | |
| C1018 | استوديو | 400 قدم مربعة | 589 ألف درهم588,880 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 37,695 سنويًا |
C1003، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 30 أبريل 2020 بمبلغ 1,244,340 درهم، والأخيرة في 20 يونيو 2025 بمبلغ 1,620,000 درهم (1,221 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 106,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 106,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 1,620,000 درهم و1,620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن C1003، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C1003 آخر مرة؟
1,620,000 درهم في 20 يونيو 2025: 1,221 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,326 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,244,340 درهم في أبريل 2020.
كم إيجار الوحدة C1003؟
106,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 مارس 2023.
كم مساحة الوحدة C1003؟
1,326 قدم مربعة (123.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C1003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 1,620,000 درهم و1,620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,221 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C1003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C1003، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.62 مليون درهم، 20 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,620,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 324,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 648,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,628 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,050 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←