C1013، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C1013، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C1013 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 806 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 34
- مواقف السيارات
- L1-B067
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 16,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 837 ألف درهم · سبتمبر 2021
نبذة عن C1013، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C1013 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 806 قدم مربعة في الطابق 10 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 9 سبتمبر 2021 بمبلغ 837,000 درهم، أي 1,038 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,069 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 سبتمبر 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C1013 عبر السنوات
بيعت الوحدة C1013 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C1013 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (111) ←بيعت الوحدة C1013 آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 1,038 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,069 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 61,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة C1013 البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 767 قدم مربعة | 960,000 | 1,252 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 945,000 | 1,232 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 624 قدم مربعة | 890,000 | 1,426 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 624 قدم مربعة | 875,000 | 1,402 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C1001 | استوديو | 412 قدم مربعة | 492 ألف درهم492,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 40,999 سنويًا | |
| C1002 | استوديو | 406 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 35,000 سنويًا | |
| C1003 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,620,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 106,000 سنويًا | |
| C1004 | استوديو | 405 قدم مربعة | 681 ألف درهم681,150 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| C1005 | استوديو | 407 قدم مربعة | 685 ألف درهم684,950 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 43,000 سنويًا | |
| C1006 | استوديو | 405 قدم مربعة | 685 ألف درهم684,950 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 48,000 سنويًا | |
| C1007 | استوديو | 407 قدم مربعة | 681 ألف درهم681,150 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 42,000 سنويًا | |
| C1008 | استوديو | 305 قدم مربعة | 511 ألف درهم510,863 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 33,000 سنويًا | |
| C1009 | استوديو | 405 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 55,000 سنويًا | |
| C1010 | استوديو | 340 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 40,000 سنويًا | |
| C1011 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 967 ألف درهم967,100 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| C1012 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 68,000 سنويًا | |
| C1014 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| C1015 | استوديو | 406 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| C1016 | استوديو | 405 قدم مربعة | 483 ألف درهم483,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 45,000 سنويًا | |
| C1017 | استوديو | 407 قدم مربعة | 578 ألف درهم578,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 50,000 سنويًا | |
| C1018 | استوديو | 400 قدم مربعة | 589 ألف درهم588,880 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 37,695 سنويًا |
C1013، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 9 سبتمبر 2021 بمبلغ 837,000 درهم، أي 1,038 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 68,000 درهم إلى 48,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 70,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن C1013، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C1013 آخر مرة؟
837,000 درهم في 9 سبتمبر 2021، من المطوّر: 1,038 درهم للقدم المربعة لمساحة 806 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C1013؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2022.
كم مساحة الوحدة C1013؟
806 قدم مربعة (74.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C1013 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C1013؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C1013، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (837 ألف درهم، 9 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 837,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 167,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 334,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,424 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,164 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←