C2907، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C2907، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C2907 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 34
- مواقف السيارات
- L3-C006
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 525 ألف درهم · سبتمبر 2019
نبذة عن C2907، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C2907 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 29 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 15 سبتمبر 2019 بمبلغ 525,000 درهم، أي 1,288 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,310 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 24 يناير 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.4% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C2907 عبر السنوات
بيعت الوحدة C2907 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C2907 بينها
كل الاستوديوهات (340) ←بيعت الوحدة C2907 آخر مرة في سبتمبر 2019 بسعر 1,288 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,310 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة C2907 البالغ 65,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 580,000 | 1,423 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,325 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 590,000 | 1,448 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 570,000 | 1,399 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C1605 | استوديو | 407 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 40,000 سنويًا | |
| C2901 | استوديو | 412 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 50,000 سنويًا | |
| C2902 | استوديو | 406 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| C2903 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 120,000 سنويًا | |
| C2904 | استوديو | 405 قدم مربعة | 523 ألف درهم523,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| C2905 | استوديو | 407 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 44,328 سنويًا | |
| C2906 | استوديو | 405 قدم مربعة | 523 ألف درهم523,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 30,500 سنويًا | |
| C2908 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,244,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 100,000 سنويًا | |
| C2909 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| C2910 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 723 ألف درهم723,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 66,000 سنويًا | |
| C2911 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 82,500 سنويًا | |
| C2912 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 822 ألف درهم822,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 73,500 سنويًا | |
| C2913 | استوديو | 406 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 45,000 سنويًا | |
| C2914 | استوديو | 405 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 60,000 سنويًا | |
| C2915 | استوديو | 407 قدم مربعة | 528 ألف درهم528,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 50,000 سنويًا | |
| C2916 | 267 قدم مربعة | 333 ألف درهم333,300 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 42,000 سنويًا |
C2907، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 15 سبتمبر 2019 بمبلغ 525,000 درهم، أي 1,288 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 65,000 درهم.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 12.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن C2907، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C2907 آخر مرة؟
525,000 درهم في 15 سبتمبر 2019، من المطوّر: 1,288 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C2907؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 يناير 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 55,000 درهم.
كم مساحة الوحدة C2907؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 29 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C2907 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C2907؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C2907، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (525 ألف درهم، 15 سبتمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 525,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 105,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 210,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,148 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,060 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←