C2912، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C2912، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C2912 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 767 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 34
- مواقف السيارات
- L1-C045
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 15,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 822 ألف درهم · مايو 2021
نبذة عن C2912، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C2912 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 قدم مربعة في الطابق 29 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 3 مايو 2021 بمبلغ 822,000 درهم، أي 1,072 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,070 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 19 أغسطس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 19 أغسطس 2025، قيمته 73,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C2912 عبر السنوات
بيعت الوحدة C2912 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C2912 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (111) ←بيعت الوحدة C2912 آخر مرة في مايو 2021 بسعر 1,072 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,070 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 61,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة C2912 البالغ 73,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 767 قدم مربعة | 960,000 | 1,252 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 945,000 | 1,232 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 624 قدم مربعة | 890,000 | 1,426 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 624 قدم مربعة | 875,000 | 1,402 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C1605 | استوديو | 407 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 40,000 سنويًا | |
| C2901 | استوديو | 412 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 50,000 سنويًا | |
| C2902 | استوديو | 406 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| C2903 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 120,000 سنويًا | |
| C2904 | استوديو | 405 قدم مربعة | 523 ألف درهم523,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| C2905 | استوديو | 407 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 44,328 سنويًا | |
| C2906 | استوديو | 405 قدم مربعة | 523 ألف درهم523,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 30,500 سنويًا | |
| C2907 | استوديو | 407 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 65,000 سنويًا | |
| C2908 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,244,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 100,000 سنويًا | |
| C2909 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| C2910 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 723 ألف درهم723,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 66,000 سنويًا | |
| C2911 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 82,500 سنويًا | |
| C2913 | استوديو | 406 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 45,000 سنويًا | |
| C2914 | استوديو | 405 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 60,000 سنويًا | |
| C2915 | استوديو | 407 قدم مربعة | 528 ألف درهم528,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 50,000 سنويًا | |
| C2916 | 267 قدم مربعة | 333 ألف درهم333,300 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 42,000 سنويًا |
C2912، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 3 مايو 2021 بمبلغ 822,000 درهم، أي 1,072 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 73,500 درهم سنويًا.
- بإيجار 73,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن C2912، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C2912 آخر مرة؟
822,000 درهم في 3 مايو 2021، من المطوّر: 1,072 درهم للقدم المربعة لمساحة 767 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C2912؟
73,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 أغسطس 2025.
كم مساحة الوحدة C2912؟
767 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 29 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C2912 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C2912؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C2912، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (822 ألف درهم، 3 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 822,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 164,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 328,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,363 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,534 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←