C2909، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C2909، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C2909 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 624 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 34
- مواقف السيارات
- L1-C042
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 12,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 800 ألف درهم · أكتوبر 2024
نبذة عن C2909، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C2909 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 624 قدم مربعة في الطابق 29 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 2 أكتوبر 2024 بمبلغ 800,000 درهم، أي 1,282 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,219 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 18 يناير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 18 يناير 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C2909 عبر السنوات
بيعت الوحدة C2909 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C2909 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (111) ←بيعت الوحدة C2909 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,282 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,219 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 61,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة C2909 البالغ 65,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 767 قدم مربعة | 960,000 | 1,252 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 945,000 | 1,232 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 624 قدم مربعة | 890,000 | 1,426 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 624 قدم مربعة | 875,000 | 1,402 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C1605 | استوديو | 407 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 40,000 سنويًا | |
| C2901 | استوديو | 412 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 50,000 سنويًا | |
| C2902 | استوديو | 406 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| C2903 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 120,000 سنويًا | |
| C2904 | استوديو | 405 قدم مربعة | 523 ألف درهم523,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| C2905 | استوديو | 407 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 44,328 سنويًا | |
| C2906 | استوديو | 405 قدم مربعة | 523 ألف درهم523,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 30,500 سنويًا | |
| C2907 | استوديو | 407 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 65,000 سنويًا | |
| C2908 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,244,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 100,000 سنويًا | |
| C2910 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 723 ألف درهم723,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 66,000 سنويًا | |
| C2911 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 82,500 سنويًا | |
| C2912 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 822 ألف درهم822,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 73,500 سنويًا | |
| C2913 | استوديو | 406 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 45,000 سنويًا | |
| C2914 | استوديو | 405 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 60,000 سنويًا | |
| C2915 | استوديو | 407 قدم مربعة | 528 ألف درهم528,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 50,000 سنويًا | |
| C2916 | 267 قدم مربعة | 333 ألف درهم333,300 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 42,000 سنويًا |
C2909، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 4 يونيو 2020 بمبلغ 644,080 درهم، والأخيرة في 2 أكتوبر 2024 بمبلغ 800,000 درهم (1,282 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 65,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن C2909، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C2909 آخر مرة؟
800,000 درهم في 2 أكتوبر 2024: 1,282 درهم للقدم المربعة لمساحة 624 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 644,080 درهم في يونيو 2020.
كم إيجار الوحدة C2909؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 يناير 2025.
كم مساحة الوحدة C2909؟
624 قدم مربعة (58.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 29 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C2909 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 940,000 درهم و960,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C2909؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C2909، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 2 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←