C414، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C414، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
كم تبلغ قيمة C414 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 509 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 34
- مواقف السيارات
- L3-B045
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 10,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 763 ألف درهم · يوليو 2024
نبذة عن C414، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
الوحدة C414 استوديو بمساحة 509 قدم مربعة في الطابق 4 من بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وهو برج من 34 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 17 يوليو 2024 بمبلغ 763,000 درهم، أي 1,499 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,374 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أكتوبر 2025، قيمته 46,128 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C414 عبر السنوات
بيعت الوحدة C414 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C)، وموقع الوحدة C414 بينها
كل الاستوديوهات (340) ←بيعت الوحدة C414 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,499 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) حينها (1,374 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,574 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة C414 البالغ 46,128 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 580,000 | 1,423 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,325 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 590,000 | 1,448 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 407 قدم مربعة | 570,000 | 1,399 |
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
مبنى510 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,390 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 578 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) (510)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C402 | استوديو | 408 قدم مربعة | 573 ألف درهم573,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 38,000 سنويًا | |
| C403 | استوديو | 405 قدم مربعة | 569 ألف درهم569,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 38,000 سنويًا | |
| C404 | استوديو | 407 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 42,746 سنويًا | |
| C405 | استوديو | 407 قدم مربعة | 572 ألف درهم572,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 40,000 سنويًا | |
| C406 | استوديو | 405 قدم مربعة | 569 ألف درهم569,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 40,000 سنويًا | |
| C407 | استوديو | 340 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | ||
| C408 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| C409 | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 696 ألف درهم695,800 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 57,000 سنويًا | |
| C410 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 832 ألف درهم832,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 72,000 سنويًا | |
| C411 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,112,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 44,000 سنويًا | |
| C412 | استوديو | 508 قدم مربعة | 763 ألف درهم763,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 43,000 سنويًا | |
| C413 | استوديو | 507 قدم مربعة | 759 ألف درهم759,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| C415 | 502 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 44,000 سنويًا |
C414، بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 17 يوليو 2024 بمبلغ 763,000 درهم، أي 1,499 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 46,128 درهم سنويًا.
- بإيجار 46,128 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,500 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن C414، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
بكم بيعت الوحدة C414 آخر مرة؟
763,000 درهم في 17 يوليو 2024، من المطوّر: 1,499 درهم للقدم المربعة لمساحة 509 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C414؟
46,128 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة C414؟
509 قدم مربعة (47.3 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة C414 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا C (سابقا كارسون C) بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C414؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C414، بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (763 ألف درهم، 17 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 763,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 152,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 305,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,122 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,056 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←